中新網(wǎng)8月25日電 據香港文匯報報道，中國金融專(zhuān)家表示，上半年中國國民經(jīng)濟依然存在著(zhù)一些不容忽視的風(fēng)險，包括經(jīng)濟依然過(guò)熱等問(wèn)題。而央行本月19日的加息并不意味著(zhù)今年調控措施到此為止，第四季度仍有加息的可能，未來(lái)仍有可能再加大對房地產(chǎn)市場(chǎng)的調控力度。
央行貨幣政策委員會(huì )委員樊綱周四在雅加達出席一個(gè)會(huì )議時(shí)表示，加息有助于抑制流動(dòng)資金，但上周加息27個(gè)點(diǎn)子不足以遏制經(jīng)濟過(guò)熱勢頭。他指出，因為中國經(jīng)濟還沒(méi)有完全市場(chǎng)化，企業(yè)本身對加息并不很敏感�！霸谀壳敖�(jīng)濟形勢下，還需要采取包括某些行政手段等其它措施從源頭上來(lái)抑制投資過(guò)快增長(cháng)�！�
外電分析，樊綱這番話(huà)顯示，中國央行正在醞釀更多抑制貸款的行政手段，但可能在允許人民幣更快升值問(wèn)題上將繼續拖延下去。
而中國社會(huì )科學(xué)院金融研究所金融發(fā)展室主任易憲容認為，利率不提升，中國目前的經(jīng)濟過(guò)熱問(wèn)題是無(wú)法控制的。
“利率升得過(guò)快，民眾的負擔會(huì )加重�！彼赋�，商業(yè)銀行現已推出固定利率商業(yè)性個(gè)人住房貸款，對于住房消費信貸者而言，應該將浮動(dòng)利率轉為固定利率以規避鎖定利率風(fēng)險。否則，如果利率繼續上升時(shí)，其住房按揭貸款的利率風(fēng)險就不可小視了。
也有專(zhuān)家指出，財稅政策未來(lái)可能將在宏觀(guān)調控中扮演更多的角色，并將會(huì )中長(cháng)期地發(fā)揮作用。清華大學(xué)中國與世界經(jīng)濟研究中心研究員袁鋼明稱(chēng)，稅收調節對利益分配效果立竿見(jiàn)影，但是中國正處于經(jīng)濟過(guò)熱時(shí)期，再調稅率很不適宜，而且推進(jìn)難度也大。
他表示，提高房地產(chǎn)稅對抑制目前中國房地產(chǎn)熱非常有利，如果物業(yè)稅能夠開(kāi)征，房?jì)r(jià)會(huì )有“跳水”的可能。雖然如此，但由于一些歷史原因，房產(chǎn)稅目前很難提升，并且現在最難推行的就是物業(yè)稅。要知道，任何調控措施，都會(huì )影響到“利益”問(wèn)題。
