因裝修別墅時(shí)私建二層陽(yáng)光房，北京仁必德物業(yè)管理有限公司于昨日將業(yè)主李湘告上法庭。朝陽(yáng)法院已正式受理此案。
昨天中午，記者來(lái)到朝陽(yáng)區京順路某別墅區，園區內的112#別墅就是李湘正在裝修的價(jià)值800多萬(wàn)元的豪宅。
這棟別墅在正對湖邊的位置修建了一個(gè)兩層的陽(yáng)光房，從遠處一眼就能發(fā)現它跟周?chē)膭e墅“與眾不同”。
記者走近后發(fā)現，這棟別墅裝修尚未完成。裝修工人告訴記者：“活兒已經(jīng)收尾了，就剩樓梯扶手了，三天左右就都能弄完�！�
工人還說(shuō)，李湘和李厚霖前天分別來(lái)看過(guò)。當記者問(wèn)及陽(yáng)光房是否為違規建筑時(shí)，工人被一個(gè)管事的人叫走拒絕再回答問(wèn)題。
物業(yè)公司的代理律師潘曉芩介紹，根據物業(yè)公司提供的材料顯示，李湘的別墅在裝修過(guò)程中私自加筑臺階，并在此基礎上違章搭建平房和修建二層陽(yáng)光房。
潘律師介紹，這種行為既違反了李湘與物業(yè)之間簽訂的《物業(yè)管理公約》，也因未經(jīng)政府相關(guān)部門(mén)審批擅自改造房屋而違反了建設部關(guān)于住宅裝飾裝修的相關(guān)規定。
物業(yè)公司在起訴書(shū)中要求李湘將私自改造部分恢復原貌。
記者在有李湘簽名的《物業(yè)管理公約》上看到，其中一條為“禁止未經(jīng)政府有關(guān)部門(mén)、管委會(huì )、物業(yè)管理公司批準，擅自改動(dòng)房屋結構、外貌、外墻顏色、設計用途功能及增建其他建筑物等”。
此外，該別墅區工作人員向記者出示了朝陽(yáng)區城管的責令改正通知書(shū)，上面寫(xiě)著(zhù)：“112#業(yè)主擅自搭建陽(yáng)光房的行為，違反了《北京市容環(huán)境衛生條例》，責令于6月21日8時(shí)30分前改正違法行為”等內容。
昨天下午，李湘接受電話(huà)采訪(fǎng)時(shí)表示，自己還不知道被起訴的事�！拔业募胰素撠熝b修的事，具體情況我要問(wèn)問(wèn)家人才知道�！�
記者詢(xún)問(wèn)她是否認為自己在裝修過(guò)程中修建陽(yáng)光房等行為違反了相關(guān)規定時(shí)，李湘沒(méi)正面回答，稱(chēng)要向物業(yè)及家人再了解一下情況。
物業(yè)公司的陳總經(jīng)理介紹，起訴是為了維護園區內所有業(yè)主的利益，不能因為個(gè)別房屋的違規裝修影響園區的整體景觀(guān)和品質(zhì)。
來(lái)源:法制晚報 作者:曹曉芳
