中新網(wǎng)10月16日電 據《新聞晚報》報道，受樓市成交量的影響，近期銀行房貸業(yè)務(wù)明顯萎縮。面對即將而來(lái)的提前還貸高峰，各家銀行不得不采取相應措施，一系列優(yōu)惠省錢(qián)的房貸方案也陸續出爐。
樓市低迷、房貸不景氣，各家銀行開(kāi)始在房貸產(chǎn)品上大做文章�！半p周供”、“固定利率貸款”、“直貸式”等以“省息”為賣(mài)點(diǎn)的個(gè)貸產(chǎn)品才推出半年，已面臨新的“省錢(qián)”房貸方案的挑戰。深發(fā)展9月底推出“存抵貸”房貸新品后，招商銀行又推出了房貸“隨借隨還”。該業(yè)務(wù)將“循環(huán)房貸”和“存抵貸”相結合，使借款人能在信用額度內隨意借貸，有閑錢(qián)就還貸，資金緊缺就借貸。由于技術(shù)原因，該業(yè)務(wù)在上海將推遲展開(kāi)。
此外，有的銀行還推出了“自動(dòng)提前還款”業(yè)務(wù)，客戶(hù)只要設置專(zhuān)門(mén)的還款賬戶(hù)，存入該賬戶(hù)的活期存款每天都會(huì )自動(dòng)用于提前還款，哪怕賬上只有1分錢(qián)，也可自動(dòng)歸還貸，節省利息。
隨著(zhù)房貸大戰不斷升級，多家銀行還大力宣傳轉按揭業(yè)務(wù)，希望多拉房貸客戶(hù)。理財專(zhuān)家提醒市民，因為每種房貸產(chǎn)品都有自己的目標群，各種房貸還款方式所產(chǎn)生的利息支出，都是按照客戶(hù)占用銀行資金的時(shí)間長(cháng)短來(lái)計算的，銀行不會(huì )因為還款方式不同而“吃虧”。各家銀行的房貸執行利率都是根據央行標準而來(lái)，不可能低于央行規定的下限利率。利率一樣，也就不存在“最省錢(qián)”的房貸，銀行只有在貸款時(shí)間、方式等方面動(dòng)腦筋，設計方案，達到省錢(qián)目的。市民辦理轉按揭不宜跟風(fēng)，要根據個(gè)人情況，選擇最適合的方式。(錢(qián)妤)
