中新網(wǎng)10月19日電 據《北京晚報》報道，國家稅務(wù)總局所得稅管理司副司長(cháng)劉麗堅18日下午做客國家稅務(wù)總局在線(xiàn)訪(fǎng)談時(shí)表示，按照《財政部國家稅務(wù)總局關(guān)于基本養老保險費基本醫療保險費失業(yè)保險費住房公積金有關(guān)個(gè)人所得稅政策的通知》規定，單位和個(gè)人分別在不超過(guò)職工本人上一年度月平均工資12%的幅度內，其實(shí)際繳存的住房公積金，允許在個(gè)人應納稅所得額中扣除。所以允許扣除的公積金比例個(gè)人不超過(guò)12%，單位不超過(guò)12%。單位和個(gè)人超過(guò)上述規定比例和標準繳付的住房公積金，應將超過(guò)部分并入個(gè)人當期的工資、薪金收入，計征個(gè)人所得稅。
二手房轉讓要繳保證金
在回答網(wǎng)友“出售自住5年以上舊房而后購買(mǎi)新房，如果新房總價(jià)高于舊房，是否可以退還20%的個(gè)稅”問(wèn)題時(shí)，劉麗堅介紹說(shuō)，個(gè)人出售現住房應納的個(gè)人所得稅稅款，應以納稅保證金形式向當地稅務(wù)機關(guān)繳納。而出售住房后一年內重新購房的，按照購房金額大小相應退還納稅保證金。具體規定為：個(gè)人出售自有住房后1年內購買(mǎi)住房的，其購房金額大于或等于原住房銷(xiāo)售額的，可全額退還出售住房時(shí)繳納的納稅保證金；購房金額小于原住房銷(xiāo)售額的，按照購房金額占原住房銷(xiāo)售額的比例，退還出售住房時(shí)繳納的納稅保證金，余額作為個(gè)人所得稅繳入國庫。（熊焱）
