中新網(wǎng)8月22日電 據第一財經(jīng)日報報道，中國光大銀行資金管理部的一位人士透露，加息后，銀行個(gè)人住房貸款利率對優(yōu)質(zhì)客戶(hù)應該會(huì )下浮到底。目前，各商業(yè)銀行都在對個(gè)人房貸利率進(jìn)行調整。
中國工商銀行的相關(guān)人士介紹，該行已經(jīng)決定對購買(mǎi)第一套自住房的、資信良好的客戶(hù)實(shí)行貸款基準利率0.85倍的下限利率，對于這部分優(yōu)質(zhì)客戶(hù)來(lái)說(shuō)，貸款利率的實(shí)際上調幅度僅為0.06個(gè)百分點(diǎn)，實(shí)際上沒(méi)有太大影響。
中國銀行個(gè)人金融部的一位人士說(shuō)，該行現在正在研究個(gè)人房貸利率調整方案，還沒(méi)有最終確定。但他對“下浮到底”的做法也比較認可，他認為，大部分銀行可能最終都會(huì )選擇下浮到底的方案，因為現在各銀行間競爭比較激烈，對優(yōu)質(zhì)客戶(hù)肯定會(huì )盡可能提供優(yōu)惠，對于一些有不良信用記錄的客戶(hù)則會(huì )以稍高的利率作為懲罰性措施。
上周五，央行將存貸款基準利率上調0.27個(gè)百分點(diǎn)，同時(shí)將商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率的下限由貸款基準利率的0.9倍擴大為0.85倍,并指出,商業(yè)銀行可按照國家有關(guān)政策，根據貸款風(fēng)險狀況，在下限范圍內自主確定商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率水平。
央行相關(guān)負責人在當天關(guān)于利率調整的答記者問(wèn)中還指出，對于資信記錄良好、符合國家相關(guān)政策的購房者，在辦理個(gè)人住房貸款時(shí)，可以在貸款基準利率的基礎上獲得利率下浮優(yōu)惠。
從去年3月17日起，央行調整個(gè)人住房貸款政策，開(kāi)始對個(gè)人住房貸款在實(shí)行基準利率的基礎上實(shí)行下限管理，下限利率水平為相應期限檔次貸款基準利率的0.9倍。結果，各商業(yè)銀行對資信良好的個(gè)人第一套住房貸款基本都實(shí)行下限水平。
