中新網(wǎng)11月11日電 據《京華時(shí)報》報道，11月10日，北京市房產(chǎn)中介行業(yè)協(xié)會(huì )發(fā)出《關(guān)于房地產(chǎn)中介機構“不賺差價(jià)”的倡議書(shū)》，首日即收到京城220家會(huì )員中介公司的響應。這意味著(zhù)，響應倡議的中介公司，如有賺取差價(jià)行為，將按消費者權益保護法規定雙倍退賠差價(jià)。
據該協(xié)會(huì )介紹，房屋中介是通過(guò)收取二手房交易中的服務(wù)費，來(lái)得到自己的收益。但一些不規范的中介公司用“簽兩方約”(即與買(mǎi)賣(mài)雙方分別簽署買(mǎi)賣(mài)合同)或“現金收房”后再出售的方式，賺取差價(jià)。由于他們賺差價(jià)，必然會(huì )壓低賣(mài)方房?jì)r(jià)，抬高后再出售，使房?jì)r(jià)偏離市場(chǎng)真實(shí)價(jià)格，推動(dòng)房?jì)r(jià)進(jìn)一步抬升。此外，還有一個(gè)風(fēng)險是，中介公司“現金收房”使用的資金，大多來(lái)源于客戶(hù)，一旦資金鏈斷裂，將會(huì )給客戶(hù)造成巨大的經(jīng)濟損失。
此次倡議的內容主要有5項。其中包括：如有賺取差價(jià)行為，將按《消費者權益保護法》規定雙倍退賠差價(jià)等具體懲罰措施。
昨天，北京中原地產(chǎn)、鏈家、我愛(ài)我家、中大恒基、信一天等220家房地產(chǎn)經(jīng)紀公司當即響應了這一倡議。
根據倡議書(shū)的約定，書(shū)面響應的中介要在店面公示“不賺差價(jià)”倡議書(shū)及投訴電話(huà)。一旦違約，房協(xié)網(wǎng)站和媒體將會(huì )公示其違規行為，其會(huì )員資格也將被取消，同時(shí)行業(yè)主管部門(mén)也將查處其違規行為。
五項主要約定
-對業(yè)主委托出售的房源權屬情況，要嚴格查證核實(shí)；
-對業(yè)主委托出售的房源價(jià)格，要按市場(chǎng)價(jià)格真實(shí)評估，不蓄意提價(jià)或壓價(jià)，不賺差價(jià)；
-在業(yè)務(wù)操作過(guò)程中，要讓買(mǎi)賣(mài)雙方當事人見(jiàn)面，當面簽署房屋買(mǎi)賣(mài)合同；
-不搞現金收房業(yè)務(wù)。
-通過(guò)銀行專(zhuān)戶(hù)交割交易資金，不挪用客戶(hù)資金。
