中新網(wǎng)8月26日電 據《京華時(shí)報》報道，北京各界極為關(guān)心的“限價(jià)房”問(wèn)題，又有了最新進(jìn)展。北京市國土資源局傳來(lái)消息稱(chēng)，為確定“限價(jià)房”的相關(guān)政策，該局邀請了國土資源部、建設部主管部門(mén)的領(lǐng)導和清華、北大等高校有關(guān)專(zhuān)家專(zhuān)門(mén)召開(kāi)了政策研討會(huì )，相關(guān)專(zhuān)家建議“限價(jià)房”的推出要謹慎，避免出現經(jīng)濟適用房建設管理的弊病，對開(kāi)發(fā)商應予鼓勵，在稅收、政策等方面予以支持。
北京市國土資源局方面表示，在研討會(huì )上，部委部門(mén)領(lǐng)導和學(xué)者、專(zhuān)家基本肯定北京市擬推出的相關(guān)土地供應、建議銷(xiāo)售政策及具體方案。同時(shí)，相關(guān)人士還提出一些建議，建議主要集中在六方面。
一、對“限價(jià)房”的推出要謹慎，應明確“限價(jià)房”目的在于解決中低收入家庭的住房問(wèn)題，應提前考慮可能出現的種種結果，避免出現經(jīng)濟適用房建設管理的弊病。
二、“限價(jià)房”的推出應與實(shí)際情況相結合，宜分區域設定不同的價(jià)格范圍；在落實(shí)“限價(jià)房”時(shí)，應放眼北京市的土地總量，切實(shí)加強對閑置土地的監管和利用。
三、在實(shí)施過(guò)程中應抓好地塊選址這一關(guān)鍵環(huán)節，做好對該地區現時(shí)房?jì)r(jià)的調查工作并及時(shí)向社會(huì )公布調查結果。
四、在具體操作時(shí)可以采用限房?jì)r(jià)競地價(jià)、多部門(mén)聯(lián)合招標、統一監管的方式。
五、積極研究開(kāi)發(fā)商準入制度，對參與開(kāi)發(fā)“限價(jià)房”的開(kāi)發(fā)商應予鼓勵，在稅收、政策等方面予以支持。
六、對“限價(jià)房”的購買(mǎi)資格實(shí)行社會(huì )監督。
