一手創(chuàng )建了“微軟帝國”的比爾·蓋茨也開(kāi)始“炒樓”了。
有消息稱(chēng)，他將與同樣“富的流油”的沙特阿拉伯王子聯(lián)手出價(jià)37億美元并購四季酒店集團。雖然近年來(lái)比爾·蓋茨似乎看上去更熱衷于慈善事業(yè)，并將自己的大部分財富都捐贈了出來(lái)。但比爾·蓋茨畢竟還是一位商人，因此，并購四季酒店集團完全就是其做回商人本分的正常投資行為。
只是，在此之前比爾·蓋茨從未涉足不動(dòng)產(chǎn)市場(chǎng)，而四季酒店集團在中國的第三家分店——北京四季酒店也剛剛啟動(dòng)，且未來(lái)中國將成為四季酒店集團的主營(yíng)市場(chǎng)。種種這些，讓人不由聯(lián)想到，也許在經(jīng)過(guò)了漫長(cháng)而細致的觀(guān)察后，比爾·蓋茨才發(fā)現——原來(lái)，現如今投資什么行當都不如投資房地產(chǎn)賺錢(qián)，尤其是當這個(gè)市場(chǎng)在中國時(shí)。
無(wú)獨有偶，在經(jīng)過(guò)一段時(shí)間的消化之后，“限外令”不再令海外投資者感到畏懼或是退縮。而海外投資者的“野心”在近期上海樓市被暴露得一覽無(wú)余——渣打銀行本月斥資3.2億元人民幣在上海浦東購買(mǎi)樓面；英國金融界人士對上海房產(chǎn)的投資熱情表現高漲；而美國漢斯集團也剛剛耗資17億元拿下了上海新江灣城C5地塊，成為歐美公司以房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司身份介入上海樓市的第一家。
比爾·蓋茨以及更多的海外投資者或投資機構的介入，足以說(shuō)明雖然經(jīng)過(guò)了一系列“沉重”的打壓，中國房地產(chǎn)市場(chǎng)仍然具有相當的吸引力，而其背后的支撐點(diǎn)無(wú)疑就是人民幣升值的巨大空間。難怪有金融專(zhuān)家擔憂(yōu)，如果沒(méi)有有力的匯率改革政策，中國房地產(chǎn)市場(chǎng)仍將是危機四伏。
中國房地產(chǎn)市場(chǎng)的上升勢頭業(yè)已難抑制，那么保持市場(chǎng)的和諧儼然就成為了當前最重要的事件。然而，種種跡象看來(lái)，想要營(yíng)造地產(chǎn)的和諧環(huán)境和氛圍并非易事。新近發(fā)布的一份會(huì )計信息質(zhì)量檢查公報中，通報36戶(hù)房地產(chǎn)企業(yè)存在會(huì )計失真問(wèn)題，有的房地產(chǎn)企業(yè)刻意隱瞞的利潤率最高甚至達到了57%。而類(lèi)似這樣一份簡(jiǎn)單的公布或一則新聞，就足以引發(fā)老百姓、業(yè)界學(xué)者以及開(kāi)發(fā)商三方的大爭議，甚至于“對罵”。過(guò)分的炒作已經(jīng)讓當下的地產(chǎn)圈變得“硝煙四起”、火藥味十足；部分開(kāi)發(fā)商、學(xué)者不負責的言論和不負責的行為顯然正是最直接的導火索。
�。▉�(lái)源：北京商報 作者：仰靜）
