中新網(wǎng)10月17日電 據歐洲《星島日報》報道，英國北倫敦歌連黛爾(Colindale)被公認為倫敦另一個(gè)華人商貿集中地，具有“東方特色主題”的東方城多年來(lái)一直盛傳將被拆除重建，近日有關(guān)的發(fā)展計劃趨明朗化，發(fā)展商已正式將“前期申請規劃書(shū)”遞交給倫敦布蘭特地方政府，將重建計劃逐步落實(shí)，地方政府本月底將舉行聽(tīng)證會(huì )，決定會(huì )否批準發(fā)展商的重建計劃方案。以中國城大酒樓為首的商戶(hù)早前已提交報告反對拆除，強烈要求保留商場(chǎng)維護當地居民及商戶(hù)利益。
“當時(shí)布蘭特(Brent)地方政府批出該處給八佰伴興建百貨公司再交由林順龍接手時(shí)，在合約條款清楚訂明要保留‘東方特色主題’的商場(chǎng)，如果東方城要拆除，證明我們這班華人已經(jīng)被大業(yè)主、發(fā)展商和地方政府出賣(mài)了�！苯M織簽名運動(dòng)的中國城大酒樓東主廖業(yè)輝忿忿不平地說(shuō)。
負責撰寫(xiě)反對報告的設計師曾偉平認為，雖然發(fā)展商Development Securities Plc在去年才從林順龍手上收購東方城成為大業(yè)主，但其實(shí)早于2002年，發(fā)展商已經(jīng)開(kāi)始構思把東方城拆除重建，其計劃書(shū)將兩公頃用地發(fā)展為多用途物業(yè)，包括500個(gè)高級住宅單位、一間能容納420名學(xué)生的學(xué)校、超過(guò)1000個(gè)車(chē)位、自助建材連鎖店百安居，以及與東方城實(shí)用面積相當的飲食零售商場(chǎng)。
曾偉平續稱(chēng)，發(fā)展商在2004至2006年間一直與布蘭特地方政府聯(lián)絡(luò )爭取拆除東方城，并提出了前期申請，而發(fā)展商一直強調前期申請階段毋須向租客交待。
據了解，在10月底地方政府舉行聽(tīng)證會(huì )前，大業(yè)主獲悉有反對報告呈交地方政府后才大為緊張，主動(dòng)聯(lián)絡(luò )租戶(hù)解決糾紛，要求不要在聽(tīng)證會(huì )發(fā)言，更向商戶(hù)保證把東方城毗鄰的貨倉空地作為臨時(shí)安置地點(diǎn)，直至新商場(chǎng)建成后獲得優(yōu)先租賃權。
在東方城經(jīng)營(yíng)中國城大酒樓超過(guò)10年的廖業(yè)輝是受到遷拆計劃影響的商戶(hù)之一，他認為，在商言商，只要有信譽(yù)良好的物業(yè)管理公司，一定能夠挽救東方城的人流，雖然他極力反對將東方城拆除，但支持發(fā)展商加建擴大東方城規模，令商戶(hù)能夠繼續經(jīng)營(yíng)下去。
記者在東方城商場(chǎng)巡視，店鋪空置率甚高，零售商戶(hù)在櫥窗外長(cháng)期貼上“清貨大減價(jià)”招客，周一至周五人流少，商場(chǎng)顯得很冷清。
據了解，東方城租戶(hù)目前簽訂的是6個(gè)月的短期租約，大部分商戶(hù)已無(wú)心戀戰，只等待業(yè)主決定如何作出賠償；而巴納區(Barnet)地方政府亦就重建計劃提出反對，認為當地基建配套及社區設施難以容納多達500個(gè)新家庭。
廖業(yè)輝呼吁，華人社區應該聯(lián)手反對地產(chǎn)發(fā)展商對東方城的拆除改建計劃，爭取保留這個(gè)富有“東方特色主題”的購物消閑場(chǎng)所，繼續為東方城約4萬(wàn)華人及少數東方族裔社區服務(wù)。
