中新網(wǎng)11月1日電 據新聞晚報報道，花季少女在租來(lái)的房里洗澡，不料煤氣中毒導致精神障礙，已構成七級傷殘，張小姐的家人悲痛之余將房東趙先生告上法庭。日前上海虹口法院一審判決被告趙先生賠償原告醫療費、殘疾賠償金、精神損害撫慰金等共計12萬(wàn)元，被告父親不承擔連帶賠償責任。
張小姐租住趙先生的房子，今年年初，張小姐的母親也搬入該房。3月2日下午，張小姐在租賃房?jì)仁褂帽桓孚w先生提供的熱水器淋浴時(shí)，發(fā)生一氧化碳中毒昏迷。其母將張小姐送往醫院搶救，出院后診斷為一氧化碳中毒，后又出現精神異常，診斷為一氧化碳中毒后遺精神癥狀，共用去醫療費16萬(wàn)余元。
被告的出租房?jì)扔凶匀慌棚L(fēng)煤氣熱水器，該熱水器安裝于衛生間西墻上，淋浴龍頭裝于衛生間北墻上，兩者相距約六十六厘米。原告及其母親在租住該房屋后，將放置熱水器排氣管道的窗戶(hù)除留出排氣管道外，用黃色塑料紙遮蔽。
張小姐母親在居住出租房期間，于2月28日收到煤氣公司的整改建議書(shū)，建議熱水器安裝場(chǎng)所整改。嗣后，原告要求出租人趙先生賠償醫療費、殘疾賠償金、精神損害撫慰金等共計19萬(wàn)元，并要求保留繼續治療訴權；因趙先生的父親趙老先生，在房屋租賃代簽合同、代收租金，故要求他承擔連帶責任。
房東趙先生認為：他與張小姐之間并無(wú)租賃合同關(guān)系，原告系無(wú)正當理由居住出租房，已侵犯自己的合法權益。原告自身對損害結果的發(fā)生也應承擔責任，原告的母親入住后，將原預留通風(fēng)窗戶(hù)用塑料紙封堵，阻斷衛生間空氣流通；原告母親在收到煤氣公司整改通知書(shū)后，未通知被告，還繼續使用熱水器淋浴而發(fā)生中毒事件。出租房?jì)鹊臒崴魇?999年安裝的，由于房型問(wèn)題只能裝于室內，而同樓其他居民裝于相同位置從未發(fā)生過(guò)危險。所以，不同意原告的訴訟請求。
法院審理認為，被告在提供出租房屋內所附的熱水器，應依據有關(guān)安全使用燃氣設備規定安裝于合理位置，并應按照有關(guān)燃氣熱水器安全使用的年限及時(shí)更換，還應及時(shí)提請生產(chǎn)廠(chǎng)家定期上門(mén)維修保養，被告未能做到上述要求對事故的發(fā)生存有過(guò)錯；而原告母親在收到煤氣公司整改建議書(shū)未及時(shí)提示被告整改，亦未采取相當措施停止使用燃氣熱水器；另原告在使用時(shí)也應保持適當通風(fēng)，應根據各自過(guò)失大小或原因承擔相應的賠償責任。以此確定被告應按照一定的比例承擔賠償責任，賠償范圍包括醫療費、殘疾賠償金、住院伙食補助費、營(yíng)養費、護理費、急救費等計12萬(wàn)元。(李勝南 余甬）
