中新網(wǎng)7月27日電 據中華工商時(shí)報報道，美國最大的商業(yè)地產(chǎn)投資、開(kāi)發(fā)及管理公司，西蒙房地產(chǎn)集團有限公司與摩根士丹利房地產(chǎn)基金(M SREF)及深國投商用置業(yè)有限公司26日簽訂了開(kāi)發(fā)商業(yè)地產(chǎn)的合作協(xié)議。西蒙房地產(chǎn)集團成為第一家進(jìn)入中國的美國商業(yè)房地產(chǎn)投資信托。
據了解，在新成立的合資公司中，西蒙集團與M SREF各持有32.5%的所有權，深國投商用置業(yè)有限公司持有35%。三方看中的項目均為市區的多層購物中心，面積4萬(wàn)到7萬(wàn)平方米。沃爾瑪將作為每個(gè)項目的主力店。此外，華納影院也將是不少項目的主力店。合資企業(yè)將作為深國投商用置業(yè)有限公司在長(cháng)三角地區的首選合作伙伴。
據悉，合資企業(yè)的第一個(gè)項目將是坐落在杭州的一家4.6萬(wàn)平方米的購物中心。該項目計劃10月開(kāi)工，預計2007年春天竣工。目前已有超過(guò)12個(gè)未來(lái)開(kāi)發(fā)項目，如按現有合作開(kāi)發(fā)計劃將有共計約75萬(wàn)平方米。
西蒙房地產(chǎn)集團有限公司是一家房地產(chǎn)投資信托，從事商業(yè)地產(chǎn)的投資、開(kāi)發(fā)與管理，目前集團市值約為390億美元。
深國投商用置業(yè)有限公司是深國投為配合沃爾瑪在中國的快速發(fā)展專(zhuān)門(mén)設立的一家商業(yè)地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司。深國投是沃爾瑪深國投百貨有限公司的股東。
摩根士丹利房地產(chǎn)部主要從事三類(lèi)全球業(yè)務(wù)：投資，融資及信貸。目前代客戶(hù)管理的該類(lèi)資產(chǎn)達362億美元。(陳雪根）
