中新網(wǎng)7月28日電 據中華工商時(shí)報報道，近年來(lái)杭州房?jì)r(jià)暴漲，購房者趨于見(jiàn)房就購的非理性心態(tài)讓他們對交房時(shí)的瑕疵“視而不見(jiàn)”。但是隨著(zhù)一連串宏觀(guān)調控措施的出臺，近期杭州相繼出現了一系列“問(wèn)題房”拒收事件。業(yè)內人士認為，這其實(shí)是國家對樓市宏觀(guān)調控作用顯示的另類(lèi)注腳，樓市買(mǎi)賣(mài)方正在易市，供求關(guān)系逐漸走向理性。
5月是城西“長(cháng)島之春”樓盤(pán)約定的交付日期，但在今年初的時(shí)候，許多業(yè)主發(fā)現，這個(gè)所謂的高品質(zhì)樓盤(pán)使用的居然是單層玻璃。這在節能成為普遍要求、中空雙層玻璃已普遍推廣的今天，業(yè)主們紛紛表示不能接受，并表示如果開(kāi)發(fā)商不更換玻璃將拒絕接受開(kāi)發(fā)商的交房。
濱江區“臨江花園”大量業(yè)主也在應該收房的6月拒絕接受開(kāi)發(fā)商的交房，他們認為，實(shí)際交付的房子無(wú)論是小區路面還是物業(yè)管理都和當初的樓書(shū)承諾不符。比如房子的外立面，樓書(shū)表示“色彩以柔和的米色為主”，但實(shí)際卻以深褐色為主色調。
同月28日，杭州“華庭云頂”開(kāi)發(fā)商向業(yè)主交付房子時(shí)，業(yè)主到現場(chǎng)卻發(fā)現該小區連基本的水、煤氣等設施都沒(méi)有通，而且沒(méi)有移動(dòng)電話(huà)信號。百名業(yè)主斷然拒絕收房。
這一系列的拒收房事件中，購房者表現出的強硬態(tài)度和誓與開(kāi)發(fā)商決一勝負的決心讓人吃驚，面對業(yè)主，開(kāi)發(fā)商盡力解釋?zhuān)裱韵鄤�。而就在年前，杭州也曾�?jīng)出現了眾多這樣的業(yè)主，但開(kāi)發(fā)商很輕松地拿出了“殺手锏”——不收房可以退房，業(yè)主只好屈服。
宏觀(guān)調控讓樓市理性回歸，買(mǎi)房者再也不怕買(mǎi)不到房子了，反而是開(kāi)發(fā)商開(kāi)始或擔心找不到買(mǎi)主，或為資金鏈是否斷裂而憂(yōu)心忡忡。(應華根、張東君）
