中新網(wǎng)8月1日電 據房地產(chǎn)時(shí)報報道，繼為數不少的韓國人在上海買(mǎi)房后，不少韓國的大型企業(yè)也不斷將地區總部或中國代表處遷至上海，或租賃高級辦公樓，或直接購買(mǎi)。上海樓市“韓流”頻吹，表明上海與韓國經(jīng)貿往來(lái)的密切，越來(lái)越多的韓國企業(yè)或個(gè)人希望到上海置業(yè)投資。
上周，韓國排名第五的跨國企業(yè)——韓進(jìn)海運采用購買(mǎi)方式，直接購買(mǎi)了浦東小陸家嘴中融瑞恒國際大廈兩個(gè)樓面近3000平方米辦公樓，作為該公司負責中國大陸和香港的區域總部。無(wú)獨有偶，韓國第三大集團SK集團，已經(jīng)悄悄將其負責總部搬遷至上海虹橋。在上海的不少高級辦公樓內，�？梢钥吹巾n國企業(yè)的銘牌，其中三星電子中國采購中心(上海IPC)、韓國現代商船等頗具代表性。
從1975 年開(kāi)始，韓國首都首爾的房?jì)r(jià)至今是否漲了28倍？SK集團中國本部長(cháng)咸常務(wù)肯定了記者的這一提問(wèn)，同時(shí)他認為中國上海的房地產(chǎn)還將繼續發(fā)展。記者接觸的許多在滬韓國人士均持有這一觀(guān)點(diǎn)。最近幾年來(lái)滬買(mǎi)房置業(yè)的韓國人越來(lái)越多，并且已經(jīng)出現了韓國人不少聚居的區域，如古北、龍柏、聯(lián)洋、陸家嘴等都有一部分韓國人集中居住。據位于靜安新城的九歌上郡銷(xiāo)售統計，已售八十多套中45%為境外購房者，這其中韓國購房者的比例高達90%。
資料顯示，目前在中國的韓國人共有二十余萬(wàn)人，其中上海有四萬(wàn)左右。隨著(zhù)2008年北京奧運會(huì )的召開(kāi)，2010年上海世博會(huì )的舉行，中國和韓國之間的貿易往來(lái)會(huì )更加頻繁，估計四五年內，居住在中國的韓國人可達100萬(wàn)。在中國投資環(huán)境不斷改善的同時(shí)，韓國也開(kāi)始放寬資金境外投資的限制，抱著(zhù)來(lái)滬工作置業(yè)，人民幣升值預期等諸多理由，搭乘中韓兩國友好交往的便車(chē)，韓國企業(yè)和個(gè)人在滬置業(yè)也將在上海樓市中形成一股時(shí)尚“韓流”。
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韓國人買(mǎi)房有三點(diǎn)是非�？粗氐模菏紫�，太太的意見(jiàn)很重要，尤其對廚房有很高的要求。韓國人一日三餐都在家里吃，因此廚房的面積、位置很重要。其次，是空間設計，韓國人都是以一個(gè)客廳為主。第三，室內溫度。韓國人比較怕冷，韓國家庭平常的溫度都是20℃以上，喜歡地板采暖設施。另外，韓國人對于朝向、孩子教育的問(wèn)題都有一定的考慮。(李淳)
