中新網(wǎng)8月1日電 據北京青年報報道，7月31日上午8點(diǎn)左右，因臨時(shí)電的收費問(wèn)題，北京市豐臺區慧時(shí)欣園二期的部分業(yè)主將小區大門(mén)堵住長(cháng)達6小時(shí)，以此向物業(yè)公司抗議。
記者從居民處了解到，慧時(shí)欣園二期的業(yè)主入住已有兩年，但1700戶(hù)業(yè)主一直在使用臨時(shí)電。在這期間，絕大多數居民還是每月按時(shí)繳納電費。7月28日前后，小區二期開(kāi)始接入市政用電，每戶(hù)居民家安裝插卡式電表的工作也同時(shí)進(jìn)行。但在改造過(guò)程中，很多繳電費的居民從少數一直沒(méi)有繳納電費的業(yè)主處得知，物業(yè)公司沒(méi)有權利對住戶(hù)收取臨時(shí)電的電費。許多交電費的業(yè)主就此與物業(yè)公司交涉未果后，便于31日堵了小區大門(mén)。下午兩點(diǎn)，在警方的勸說(shuō)下，業(yè)主們才相繼散去。
業(yè)主閆先生告訴記者，現在自家雖然安裝了插卡電表，用上了市政電，但很多繳電費的業(yè)主覺(jué)得心理不平衡，要跟物業(yè)公司討個(gè)說(shuō)法，退回兩年的電費。據閆先生介紹，臨時(shí)電的使用非常不穩定，兩年來(lái)，只要是用電高峰，小區斷電就成了家常便飯。即使如此，物業(yè)公司每個(gè)月都會(huì )按市政用電的價(jià)格收取電費，但從來(lái)沒(méi)有開(kāi)過(guò)發(fā)票，收據上也從不注明電費。
對于居民的說(shuō)法，記者隨后來(lái)到小區的物業(yè)公司核實(shí)，但值班的工作人員對記者表示，現在聯(lián)系不到領(lǐng)導，情況他們也不清楚。
專(zhuān)家說(shuō)法：物業(yè)對臨時(shí)電收費違法 但業(yè)主的抗議方式不妥
就此事，記者咨詢(xún)了北京中兆律師事務(wù)所的朱公衛律師，朱律師表示，業(yè)主堵門(mén)事件的根源在于開(kāi)發(fā)商和物業(yè)沒(méi)有解決好小區的基礎建設問(wèn)題，開(kāi)發(fā)商解決小區的供電問(wèn)題是其義務(wù)。
他告訴記者，臨時(shí)電本身來(lái)講是不安全的，一旦發(fā)生特殊情況和趕上用電高峰，供電部門(mén)會(huì )首先依法停止臨時(shí)電的供應。
但朱律師同時(shí)表示，慧時(shí)欣園業(yè)主的抗議方式，嚴格意義上講也是不妥的，堵門(mén)雖然沒(méi)有造成實(shí)質(zhì)損失，但影響了小區的正常秩序，間接侵害了小區內其他人的權利。解決任何問(wèn)題都要采取理性的方式，要通過(guò)合法的途徑維護自身的權益。
而關(guān)于臨時(shí)電的收費問(wèn)題，朱律師認為，物業(yè)公司對臨時(shí)電收費的行為是違法的，只有供電部門(mén)收取電費和開(kāi)具發(fā)票才是合法的，物業(yè)公司對臨時(shí)電收費，住戶(hù)有權拒絕繳納。(李天際、倪家寧)
