中新網(wǎng)8月2日電 據中國建設報報道，小區泳池、大型水景、飄窗……這些被開(kāi)發(fā)商當成法寶的小區賣(mài)點(diǎn)，在樓盤(pán)銷(xiāo)售中推波助瀾。然而建設部門(mén)調查發(fā)現，這些時(shí)髦的開(kāi)發(fā)手段卻成了住宅節能推廣的攔路虎。市民除了在買(mǎi)房時(shí)為“賣(mài)點(diǎn)”付出高昂的“銀子”外，在日后的使用中，還得多掏不少水費、電費。記者1日獲悉，江蘇省建設廳緊急下發(fā)了《關(guān)于進(jìn)一步加強我省民用建筑節能工作的實(shí)施意見(jiàn)》，叫停這些愈演愈烈的非節能開(kāi)發(fā)理念。
住宅不節能最高可罰50萬(wàn)
在這份由江蘇省建設廳簽發(fā)的文件中提出，今后江蘇住宅必須全部達到國家和地方規定節能的50%標準，大城市應該積極開(kāi)展建筑節能65%的試點(diǎn)，否則在審批時(shí)不予通過(guò)。如建設單位明示或暗示設計、施工單位違反節能強制標準，降低工程質(zhì)量，將被處罰20萬(wàn)元以上、50萬(wàn)元以下的罰款。
江蘇省建設廳提出，要從戰略和貫徹科學(xué)發(fā)展觀(guān)的高度，重視并推進(jìn)該省的建筑節能工作，全面建設節能省地型住宅和公共建筑。
多數新樓盤(pán)忽視節能
太陽(yáng)能熱水器是普通百姓節約電能最重要的手段，也是最愿意嘗試的住宅節能舉措。記者察看了近10家在售樓盤(pán)的現場(chǎng)發(fā)現，8家樓盤(pán)都表示在小區內不允許安裝太陽(yáng)能。售樓人員解釋的原因很簡(jiǎn)單，沒(méi)有留水管的管道，“樓頂也送給頂層業(yè)主了，不便安裝”。
而據有關(guān)部門(mén)介紹，一些城市的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商在住宅建設中運用了新節能技術(shù)，但目的主要是作為“賣(mài)點(diǎn)”來(lái)為銷(xiāo)售服務(wù)，有的根本就沒(méi)有使用節能材料，關(guān)注建筑節能。該部門(mén)進(jìn)行了一次專(zhuān)項檢查，發(fā)現被檢查號稱(chēng)“節能”的建筑，屋頂、墻體、外窗無(wú)一完全達標。
叫停錯誤的開(kāi)發(fā)理念
《意見(jiàn)》要求，應積極推廣應用節能門(mén)窗和中空玻璃；嚴禁采用非節能的玻璃幕墻、玻璃窗；外窗必須采取外遮陽(yáng)措施，限制采用凸窗(就是飄窗)。同時(shí)，要積極推廣太陽(yáng)能(光熱、光電、光纖)、地熱、水熱、空氣源熱泵等自然能源和沼氣、秸稈制氣等生物質(zhì)能源在建筑中的應用。在城市，要鼓勵集中使用太陽(yáng)能，推廣太陽(yáng)能與建筑一體化技術(shù)，要結合城市既有建筑平改坡改造工程，推進(jìn)太陽(yáng)能的利用�！兑庖�(jiàn)》要求，今后小區景觀(guān)用水應采用小區收集、凈化的雨水，嚴禁采用自來(lái)水補水，鼓勵采用中水回用技術(shù)；同時(shí)，應大力推廣平屋面、墻面立體綠化種植技術(shù)。
通知還規定“房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)須將所售商品住房的結構形式及其節能措施、圍護結構保溫隔熱性能指標等基本信息載入《住宅使用說(shuō)明書(shū)》”。在房屋交付時(shí)，購房者就能清楚了解到自己所買(mǎi)房屋是否進(jìn)行了節能處理。
江蘇省建設廳還明確，對建筑節能工作開(kāi)展不力的地區，所涉及的城市不得參加“人居環(huán)境獎”、“園林城市”的評獎；已獲獎的應限期整改，經(jīng)整改仍達不到標準和要求的將撤銷(xiāo)獲獎稱(chēng)號。對達不到國家和江蘇省節能設計標準的工程，不得參加“揚子杯”、“魯班獎”、“綠色建筑創(chuàng )新獎”等優(yōu)質(zhì)工程以及省和國家優(yōu)秀設計的評選。(江南)
