中新網(wǎng)8月4日電 據新京報報道，第18屆房交會(huì )日前在軍博落幕，發(fā)放的1500份問(wèn)卷顯示，北京消費者真實(shí)購房需求非常旺盛，中檔價(jià)位的中小戶(hù)型更受歡迎。而因為受到近期出臺的政策影響，仍有一半的消費者選擇繼續持幣待購，等待房?jì)r(jià)回落。
53%的受訪(fǎng)者選擇繼續持幣待購
此次調查顯示，參觀(guān)展會(huì )的人群中，有40.26%目前靠租房來(lái)解決住房問(wèn)題，并在未來(lái)有購房打算，真實(shí)購房需求非常旺盛。但受到近期出臺的政策影響，仍有53%的消費者選擇繼續持幣待購，等待房?jì)r(jià)回落。此外，49.35%的消費者認為人民幣升值與自己購房沒(méi)有關(guān)系。
受訪(fǎng)者均表示不會(huì )購買(mǎi)140平米以上房屋
值得注意的是，在1500份問(wèn)卷中，打算購買(mǎi)140平米以上房屋的消費者為“0”，選擇60-80平米房屋的消費者則占到了46.75%。專(zhuān)業(yè)人士認為，政策對普通住宅標準的界定改變了消費者購房的標準。對于購買(mǎi)140平米以上非普通住宅的客戶(hù)來(lái)說(shuō)，不但直接增加了購房成本(契稅由1.5%上升為3%)，還會(huì )減少未來(lái)房產(chǎn)出售時(shí)的利潤所得(因要征收營(yíng)業(yè)稅、個(gè)人所得稅等)，這直接導致面積為140平米以上購房需求急劇下降。(葉保秀）
