中新網(wǎng)8月23日電 據上海青年報報道，盡管受到市場(chǎng)調整期的一些影響，但作為內地房地產(chǎn)市場(chǎng)的主力購買(mǎi)者之一，香港客的內地置業(yè)情況仍持續升溫。22日，香港最大地產(chǎn)機構之一的美聯(lián)物業(yè)發(fā)布權威統計顯示：今年上半年港人內地買(mǎi)房熱情不減，購買(mǎi)內地房源數目增加了6%而投入金額更高達61億元人民幣，同比增加7%。各大城市中，上海因其地位特殊而受到不少青睞，占港人內地買(mǎi)房份額的13%，投資比例逆市中也仍有3%的增長(cháng)。
滬樓市引港人13%購買(mǎi)力
美聯(lián)物業(yè)統計，今年上半年香港人內地買(mǎi)房的單位數估計為1.04萬(wàn)-1.16萬(wàn)個(gè)，較去年上半年的0.98萬(wàn)-1.1萬(wàn)增加了6%；投入金額約為人民幣61億元，較去年上半年的57億元增加7%。
“雖然今年上半年受內地宏觀(guān)調控影響，國內各城市的房地產(chǎn)市場(chǎng)步入調整期，其中長(cháng)三角特別是上海影響較大；而深圳、廣州及珠三角一帶影響輕微�！泵缆�(lián)物業(yè)上海區域董事劉志忠分析，“但受惠于本港經(jīng)濟復蘇、CEPA及泛珠三角9+2、港深跨境工程逐步開(kāi)通及港人對前景樂(lè )觀(guān)等利好影響，再加上不少港人趁內地房?jì)r(jià)較低及人民幣有升值潛力而入市，致使成交宗數及金額均有上升。特別是上海以其迅速的經(jīng)濟發(fā)展及濃厚的商業(yè)氛圍而受到青睞，上海區域共成交1300-1500套，占港人內地投資份額13%�！�
港人最?lèi)?ài)150平米以上戶(hù)型
22日，滬上多家中介顧問(wèn)告訴記者，港人特別看中上海市區，地段首選徐匯、盧灣、靜安和浦東的商業(yè)氛圍濃厚的高檔樓盤(pán)�！爸凹卫锶A庭和湯臣豪園的港人購買(mǎi)較多就是證明�！蔽覑�(ài)我家負責人透露。
地衡地產(chǎn)負責人則透露，港人很注重生活品質(zhì)，所以青睞滬上的大房型，一般選擇三房面積150平方米以上；同時(shí)對小區的配套設施需求較高，高檔酒店式公寓及高層電梯樓比較受歡迎�！跋愀廴藢ξ飿I(yè)的價(jià)位承受能力普遍較高，購房心理價(jià)位在1萬(wàn)元/平方米-2.5萬(wàn)元/平方米�！�
投資比例逆市仍增3%
據悉，目前港人內地買(mǎi)房的最大用途是為工作需要，占32%而與去年同期持平；第二大用途就是為了投資，占28%同比漲3個(gè)百分點(diǎn)；第三是為休閑度假占19%，同比也上漲6個(gè)百分點(diǎn)。
“在內地樓市整體平淡的大勢下，投資比例仍有3%的明顯增長(cháng)，預計下半年港人內地置業(yè)和上海置業(yè)的額度仍將小幅增長(cháng)�！眲⒅局抑赋�，“除此以外，臺灣地區及東南亞的購房者也看好上海樓市前景，對高端市場(chǎng)報有一定信心�！�(柯鵬）
