中新網(wǎng)8月24日電 據新京報報道，順馳置業(yè)董事長(cháng)孫宏斌23日透露，有兩家海外投資機構將向順馳置業(yè)投資。孫宏斌表示處于協(xié)議的保密性，他不能透露細節，具體情況將于本周五對外公布。
但據知情人士透露，順馳置業(yè)此次融資資金將近5000萬(wàn)美元。兩家海外投資機構一支可能是注冊地在天津的賽富成長(cháng)基金，該基金的合作方式分別是在天津創(chuàng )業(yè)投資有限公司與軟銀亞洲信息基礎投資基金，而另一支可能是來(lái)自美國的凱雷基金。
我愛(ài)我家也在和外資談判
無(wú)獨有偶，據該人士稱(chēng)，另一家北京房地產(chǎn)經(jīng)紀公司——北京我愛(ài)我家房地產(chǎn)經(jīng)紀公司也正和一家海外投資公司進(jìn)行融資談判。對此，該公司副總經(jīng)理胡景暉不可置否。
雖然三年前就有海外投資機構進(jìn)入我國房地產(chǎn)行業(yè)，但對房地產(chǎn)經(jīng)紀行業(yè)的投資則為零。此次兩大海外投資機構投資順馳置業(yè)在國內尚屬首次。孫宏斌表示，這次融資的目的是為擴大企業(yè)發(fā)展。胡景暉表示，房地產(chǎn)經(jīng)紀公司融資一方面表明其有擴張需要，主要表現在全國性擴張和門(mén)面店數量的增加，另一方面則是對新商業(yè)模式和新技術(shù)手段不斷更新的投入�！耙灿锌赡茈S著(zhù)二手房轉按揭難度的加大，中介公司將為二手房買(mǎi)賣(mài)提供準融資貸款的服務(wù)�！焙皶熣f(shuō)。
處于業(yè)務(wù)轉型的需要
中原地產(chǎn)華北區域總經(jīng)理李文杰在接受記者采訪(fǎng)時(shí)表示，房地產(chǎn)經(jīng)紀行業(yè)是一個(gè)對資金需要相對較少的行業(yè)，而房地產(chǎn)經(jīng)紀公司向世界著(zhù)名投資機構融資，則有可能是處于業(yè)務(wù)方向轉型的需要，如增加資產(chǎn)管理等方面的業(yè)務(wù)，通過(guò)購買(mǎi)物業(yè)進(jìn)行持有經(jīng)營(yíng)，從而獲得一定利潤�！爸薪楣疽紤]投資機構對投資回報的要求，假如僅憑目前二手房買(mǎi)賣(mài)和租賃交易是很難達到其投資回報預期的�！崩钗慕苷J為。(張學(xué)冬、王海林)
