中新網(wǎng)8月25日電 據新聞晨報報道，在24日的“房地產(chǎn)融資實(shí)務(wù)論壇”上，ING房地產(chǎn)基金相關(guān)負責人透露，該基金主要投向以股權形式合作開(kāi)發(fā)的住宅項目，以及具有穩定現金流的物業(yè)。
二度攜手復地開(kāi)發(fā)住宅，傳言收購華獅中心，活躍在上海房市的海外基金荷蘭ING近期備受關(guān)注。荷商房地產(chǎn)投資管理(上海)有限公司中國區投資總監蔡麗麗透露了他們的“擇偶標準”，ING不會(huì )收購爛尾樓和不良資產(chǎn)。ING房地產(chǎn)基金在中國的投資主要是兩塊，以股權形式合作開(kāi)發(fā)住宅項目，因為ING認為隨著(zhù)經(jīng)濟持續增長(cháng)以及中國的城市化進(jìn)程，居民對住宅仍會(huì )有需求。
因此ING會(huì )選擇進(jìn)入一些經(jīng)濟指標、人口規模達到一定標準的一二線(xiàn)城市。投資中檔或中檔以下，購房者以自用為主的住宅項目。選擇合作對象時(shí)比較注重企業(yè)品牌。第二種投資方式就是收購具有穩定現金流的物業(yè)，但相對比較謹慎，主要在京滬兩地收購一些地處市中心的辦公樓、酒店式公寓、商場(chǎng)等項目。(丁利民）
