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南京名校分校分流萬(wàn)余學(xué)生 買(mǎi)學(xué)區房擇校降溫

2005年08月30日 16:32

  中新網(wǎng)8月30日電 據現代快報報道,年年擇校今又擇校,然而與往年不同的是,今年名牌小學(xué)接收新生的壓力雖然依舊較大,但是通過(guò)買(mǎi)房子進(jìn)來(lái)的卻在下降。記者了解到,由于南外、南師附中等名校分別在仙林、江寧、河西等新區開(kāi)設民辦學(xué)校,目前已招生上萬(wàn)人,南京主城靠買(mǎi)學(xué)區房擇校的熱潮悄然降溫。

  學(xué)區房?jì)r(jià)跌還能挑

  記者從南京幾大房產(chǎn)中介獲悉,今年的學(xué)區房?jì)r(jià)格開(kāi)始止步不前。

  中廣置業(yè)門(mén)店一位經(jīng)理去年曾向記者曝料:“公教一村學(xué)區房(可上北京東路小學(xué))售價(jià)突破1萬(wàn)元/m2”。而29日,他私下透露:今年該處行情有所降溫,售價(jià)回落到8000多元/m2!拔覑(ài)我家”西橋店房產(chǎn)經(jīng)紀人邱亞也告訴記者:去年南京的學(xué)區房的確賣(mài)“瘋”了。她經(jīng)手的一套玉泉路的房子,1995年建的,60m2賣(mài)到了58萬(wàn),單價(jià)也接近萬(wàn)元,但今年該地區20世紀90年代的房子標價(jià)多在9000多元/m2。她29日早上接到客戶(hù)咨詢(xún),山西路一頂層的“力小、二十九中”雙學(xué)區房,房主一再強調裝修非常好,初估為8500元/m2,房主說(shuō)比他低兩層的同戶(hù)型鄰居去年賣(mài)過(guò)1萬(wàn)元/m2。

  而且29日記者采訪(fǎng)的所有房產(chǎn)經(jīng)紀人一致坦言:今年學(xué)區房房源不緊張,客戶(hù)還可以挑房。光“我愛(ài)我家”現在手上就有20-30套瑯琊路小學(xué)、力學(xué)小學(xué)、北京東路小學(xué)等最熱門(mén)學(xué)區房的信息。

  “現在買(mǎi)房子擇校的人少了!”雖然報不出具體人數,可一些名牌小學(xué)的校長(cháng)都有這樣的感覺(jué)。游府西街小學(xué)副校長(cháng)聶永春說(shuō),今年的戶(hù)口在學(xué)區內的新生,大多戶(hù)口早就在了,有的是父母的房子,有的是祖父母的房子,購房的時(shí)間普遍比較長(cháng)。轄區內擁有瑯琊路小學(xué)、力學(xué)小學(xué)、二十九中等南京最熱“名!钡膶幒B放沙鏊鶓(hù)籍管理負責人告訴記者:就是在五六月份,以往為上學(xué)遷戶(hù)口最熱鬧的時(shí)候,現在一個(gè)月也就遷個(gè)10多戶(hù),上名校的多數還是住在轄區多年的老住戶(hù)。

  名校分校分流萬(wàn)余學(xué)生

  名校辦的民辦分校的大量招生,普通小學(xué)的小班化特色教學(xué)讓家長(cháng)有了更多的選擇,是學(xué)區房降溫的重要原因。

  市民彭先生的兒子原本在市區一所普通小學(xué)上學(xué),他一直在考慮買(mǎi)一套學(xué)區房讓孩子去上一所名牌小學(xué),但看了幾套房子后彭先生發(fā)現,學(xué)區房不僅單價(jià)要比鄰近的非學(xué)區房貴上千余元,而且套型、樓層也都不是很理想,如果去實(shí)際居住勢必影響到生活質(zhì)量。再加上彭先生的一位同事購買(mǎi)了二手學(xué)區房后,小孩因為不符合學(xué)校的轉學(xué)政策,上學(xué)費盡周折,讓彭先生放棄了買(mǎi)學(xué)區房的念頭,F在彭先生的兒子在南外仙林分校上六年級,一年連吃住、服裝等所有費用在內接近兩萬(wàn)元。彭先生說(shuō),雖然民辦校的費用偏高,但比起幾十萬(wàn)的學(xué)區房款還是要低很多,孩子寄宿也解決了工作繁忙的父母的后顧之憂(yōu)。

  從2003年開(kāi)始招生的南京四大名牌中學(xué)的分校對學(xué)區房的降溫有不小的影響。記者在采訪(fǎng)中還發(fā)現,這些分校的招生數年年遞增,幾所分校的招生總人數已經(jīng)過(guò)萬(wàn),大大緩解了城區內老重點(diǎn)校的擇校壓力。

  此外,一些普通學(xué)校進(jìn)行小班化特色教學(xué),一個(gè)班不超過(guò)28名學(xué)生,學(xué)生受關(guān)注度高,不少原本準備買(mǎi)房擇校的家長(cháng)放棄了購買(mǎi)學(xué)區房,把孩子送進(jìn)自己小區附近的小學(xué)。(黃艷、孫潔)

 
編輯:吳歆】
 


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