中新網(wǎng)8月31日電 總政、總后新修訂的《軍隊空余房地產(chǎn)租賃管理規定》已經(jīng)頒布�？偤笥嘘P(guān)部門(mén)領(lǐng)導在接受《解放軍報》采訪(fǎng)時(shí)指出，利用軍隊空余房地產(chǎn)開(kāi)展租賃活動(dòng)，務(wù)必要從嚴控制租賃范圍和用途。
據介紹，《軍隊空余房地產(chǎn)租賃管理規定》是指導全軍各單位開(kāi)展空余房地產(chǎn)租賃工作的法規依據�，F行《軍隊空余房地產(chǎn)租賃管理規定》是2002年由總后勤部頒發(fā)的。隨著(zhù)新形勢的發(fā)展，空余房地產(chǎn)租賃工作中出現了一些新情況、新問(wèn)題。為貫徹落實(shí)好軍委、總部首長(cháng)的指示精神，保證租賃工作的依法進(jìn)行和規范實(shí)施，我們聯(lián)合總政有關(guān)部門(mén)，決定對原《規定》進(jìn)行修改，以進(jìn)一步加強和改進(jìn)軍隊空余房地產(chǎn)租賃管理工作。
總后有關(guān)部門(mén)領(lǐng)導指出，利用軍隊空余房地產(chǎn)開(kāi)展租賃活動(dòng)，務(wù)必要從嚴控制租賃范圍和用途。能夠對外租賃的房地產(chǎn)主要包括現有空余營(yíng)房、場(chǎng)地及附屬設施設備。影響軍事保密安全的、軍事行政區內的、未達到消防和衛生防疫等安全標準的、列為危房和設施老化的、權屬有爭議的、屬于違法建筑的、國家和軍隊規定禁止出租的其它空余房地產(chǎn)等，一律不得對外出租。
出租的軍隊空余房地產(chǎn)主要用于辦公、商業(yè)、餐飲以及科研、文化、福利等事業(yè)。其中，整坐落空余房地產(chǎn)也可用于企業(yè)生產(chǎn)、教學(xué)、倉儲、種植養殖等項目。承租雙方簽訂合同時(shí)，在遵循國家有關(guān)法律、法規的同時(shí)，還應嚴格遵循軍隊的一些特殊要求：
一是必須使用中國人民解放軍房地產(chǎn)管理局統一印制的《軍隊房地產(chǎn)租賃合同》范本，不得擅自更改有關(guān)條款。
二是合同的附加條款也必須嚴格遵循《規定》相關(guān)要求。
三是租賃雙方草簽的《軍隊房地產(chǎn)租賃合同》，必須依照有關(guān)規定，報經(jīng)軍隊房地產(chǎn)管理部門(mén)審核同意后方可生效。
