中新網(wǎng)9月12日電 據中國建設報報道，購房人支付房屋預售款后，房產(chǎn)商僅出具收據，稱(chēng)今后可以憑收據調發(fā)票，因購房人收據丟失，房產(chǎn)商據此拒開(kāi)發(fā)票。近日，上海市楊浦區法院一審判決房產(chǎn)公司向購房人毛先生出具發(fā)票并協(xié)助辦理房屋產(chǎn)權證。
1997年7月，毛先生與某房產(chǎn)公司簽訂了商品房預售合同，購買(mǎi)一套住房。在交了近60萬(wàn)元購房款后，房產(chǎn)公司向毛先生出具一份收據，言明日后房產(chǎn)公司大產(chǎn)證辦出后，毛先生再憑收據調換正式發(fā)票去辦小產(chǎn)證�？墒�，毛先生的收據于1999年12月丟失。2001年11月，房產(chǎn)公司辦理了初始登記的大產(chǎn)證，于是毛先生來(lái)到房產(chǎn)公司，說(shuō)明原有收據丟失，希望房產(chǎn)公司根據存根向其出具正規發(fā)票，以便辦理房產(chǎn)證。但房產(chǎn)公司卻認為，購房發(fā)票必須憑收據換取，毛先生現遺失了收據原件，應承擔房產(chǎn)公司另行開(kāi)具房屋發(fā)票的稅額，否則就是讓房產(chǎn)公司承擔了不應有的風(fēng)險，因而拒絕向毛先生出具發(fā)票。在交涉未果后，毛先生向楊浦區法院提起訴訟。
法院審理后認為，房產(chǎn)公司收取了毛先生支付的房款，理應出具正式的銷(xiāo)售發(fā)票，并協(xié)助毛先生辦理產(chǎn)權證，這是房產(chǎn)公司應承擔的義務(wù)。至于房產(chǎn)公司承擔的稅額問(wèn)題，因房產(chǎn)公司原先向毛先生出具的收據并非稅務(wù)機關(guān)的正式收據，法院不予采信。(文杉)
