中新網(wǎng)9月13日電 據央行網(wǎng)站報道，2005年8月中、下旬，人民銀行在全國50個(gè)大、中、小城市進(jìn)行了城鎮儲戶(hù)問(wèn)卷調查，回收有效問(wèn)卷20000份。調查結果顯示：居民的即期購房意愿較上季略有回升，但仍處歷史低位。
調查顯示，未來(lái)三個(gè)月準備購買(mǎi)住房的居民人數占比為19.6%，較上季提高0.5個(gè)百分點(diǎn)，但從歷史數據看，仍處低位；而且各地的差異比較大。以北京為例，本季調查“未來(lái)三個(gè)月準備購房”的居民人數占比為20%,在上季上升的情況下，本季又上升3個(gè)百分點(diǎn)。以上海為例，居民購房觀(guān)望氣氛濃厚，“未來(lái)三個(gè)月準備購房”的居民人數占比為7.3%，較上季下降3.7個(gè)百分點(diǎn)，創(chuàng )歷史最低。
本次調查還顯示，匯率改革對居民有一定的影響。據了解，自2005年7月21日起，中國開(kāi)始實(shí)行新的匯率形成機制。本次調查，辦理外幣存取款業(yè)務(wù)的居民人數占比為6.9%，較上季提高0.7個(gè)百分點(diǎn)。其中，美元持有者辦理取款業(yè)務(wù)的人數占比為37%，較上季提高2.2個(gè)百分點(diǎn)，較上年同期提高4.4個(gè)百分點(diǎn)。辦理存款業(yè)務(wù)的居民人數占比為33.5%，較上季下降3.4個(gè)百分點(diǎn)，較上年同期下降5.2個(gè)百分點(diǎn)。
另外，調查顯示城鎮居民對當前物價(jià)的滿(mǎn)意程度降低，未來(lái)物價(jià)走勢預期不樂(lè )觀(guān)；未來(lái)增收信心較強。
本季調查，城鎮居民當期物價(jià)滿(mǎn)意指數為-12.5，較上季降低1.4，其中有25.1%的居民認為“物價(jià)過(guò)高，難以接受”，較上季提高0.8個(gè)百分點(diǎn)，有12.6%的居民認為物價(jià)“令人滿(mǎn)意”，較上季降低0.6個(gè)百分點(diǎn)。
從國家統計局公布的居民消費價(jià)格指數CPI看，今年物價(jià)漲幅逐漸回落，但居民對物價(jià)的滿(mǎn)意度卻逐季走低，居民的感受與實(shí)際情況存在較大的差異，這主要是因為自年初以來(lái)國際市場(chǎng)原油價(jià)格飆升，受此影響，國內煤、電、油、運價(jià)格不斷上漲，商品房?jì)r(jià)格又居高不下(住房?jì)r(jià)格不包括在CPI中)，居民對物價(jià)感到一定的憂(yōu)慮；從不同收入階層對物價(jià)的感受看，收入的高低導致居民對物價(jià)的感受截然不同；從居民對未來(lái)物價(jià)的走勢看，有36.2%的居民預測物價(jià)上升，較上季提高3.7個(gè)百分點(diǎn)，6%的居民預測物價(jià)下降，較上季降低1.9個(gè)百分點(diǎn)，居民對物價(jià)的走勢不樂(lè )觀(guān)。
調查結果還指出，城鎮居民的儲蓄意愿增強，消費意愿下降，股票投資信心有所回升。
本季調查，在當前物價(jià)和利率水平下，認為“更多儲蓄”最合算的居民人數占比為37.9%，較上季提高1.6個(gè)百分點(diǎn)，較上年同期提高4.5個(gè)百分點(diǎn)。居民的儲蓄意愿在2004年10月29日加息后連續兩個(gè)季度保持強勢，上個(gè)季度有所回調，本季又反彈較多。
主要有三個(gè)原因：一是居民的消費意愿低迷，二者存在此消彼長(cháng)的關(guān)系。本季認為“更多消費(包括借債消費)”最合算的居民人數占比為29.8%，較上季降低0.8個(gè)百分點(diǎn)，較上年同期降低2.5個(gè)百分點(diǎn);二是此次匯率改革人民幣升值2%，居民對人民幣的信心增強，不少居民將美元兌換成人民幣，儲蓄意愿被再次激發(fā)。三是居民投資的可選渠道有限。
另外，今年7月份以來(lái)受房地產(chǎn)市場(chǎng)趨穩、完善人民幣匯率形成機制改革以及推行股權分置改革的影響，國內股市出現了一輪幅度較大的上漲行情，投資者的信心有所增強。
