中新社香港九月十五日電 (記者 張淑琴)香港新鴻基地產(chǎn)集團今日公布全年業(yè)績(jì)，盈利為一百零三億七千一百萬(wàn)元(港元，下同)，增長(cháng)達五成。
新地今日公布二00四／0五年度全年業(yè)績(jì)，截至今年六月三十日止，集團的全年盈利為一百零三億七千一百萬(wàn)元，較上年度增長(cháng)達五成，而每股盈利為四元三角二仙，亦較上年度增長(cháng)五成。末期息派一元五角。
新地集團主席兼行政總裁郭炳湘表示，盡管樓宇按揭利率上升，住宅市場(chǎng)在過(guò)去數月表現依然穩定，二手市場(chǎng)的交投量維持于合理水平，樓價(jià)相對平穩，置業(yè)者對樓市保持信心。
郭炳湘預期，住宅市場(chǎng)前景持續樂(lè )觀(guān)。市民收入上升，按揭利率處于低位，樓價(jià)符合一般家庭負擔能力，以及結婚人數上升等因素，將繼續支持市場(chǎng)對住宅的需求。樓價(jià)自二00三年年中開(kāi)始上升，未來(lái)數年新落成住宅供應量趨降，亦有利樓價(jià)持續向好。
展望未來(lái)經(jīng)濟發(fā)展，郭炳湘認為雖然油價(jià)上升、美國息率向上調整，但預料全球經(jīng)濟仍可望持續增長(cháng)，內地經(jīng)濟亦可穩步增長(cháng)。他說(shuō)，近期人民幣匯率改革將吸引資金流入內地和香港，流動(dòng)資金充裕，加上消費者信心改善，以及旅游業(yè)和貿易持續增長(cháng)，令香港經(jīng)濟展望向好。
郭炳湘說(shuō)，集團擁有已補地價(jià)的土地儲備足夠未來(lái)五年發(fā)展所需，而未來(lái)三年新住宅項目落成面積預計每年平均約二百七十萬(wàn)平方呎。預期未來(lái)樓價(jià)會(huì )穩步上升，集團的物業(yè)邊際利潤亦將增加。而新寫(xiě)字樓供應量緊絀，香港營(yíng)商機會(huì )增加，將帶動(dòng)寫(xiě)字樓租金上升。
郭炳湘說(shuō)，新地將繼續集中在香港發(fā)展物業(yè)，興建住宅項目以供出售及發(fā)展商場(chǎng)與寫(xiě)字樓作收租之用，并同時(shí)加強在內地發(fā)展物業(yè)。(完)
