中新網(wǎng)9月16日電 據東方早報報道，“新政”后南京首場(chǎng)房交會(huì )——“2005·中國南京秋季房地產(chǎn)商品交易會(huì )”15日開(kāi)幕。據組委會(huì )對公布價(jià)格的開(kāi)發(fā)商的統計，參展的住宅均價(jià)為4565元/平方米，比“新政”前今年1~5月的住宅交易均價(jià)下降10元。
據悉，此次共有45家開(kāi)發(fā)商、60個(gè)在售樓盤(pán)參展，面積達129萬(wàn)平方米，但一些開(kāi)發(fā)商對價(jià)格保密。對公布價(jià)格的31家開(kāi)發(fā)商的統計顯示，單價(jià)在2000~3000元/平方米的占14%，3000~4000元/平方米、4000~5000元/平方米的分別占14%、10%，5000~7000元/平方米及以上的分別占45%、17%。其中，住宅均價(jià)為4565元/平方米，包括商鋪等在內的非住宅均價(jià)為9540元/平方米。從戶(hù)型看，中小戶(hù)型占六成：80平方米以下的占8%，80~100平方米的占30%，100~120平方米的占23%。
南京市房管局副局長(cháng)郭宏定表示，新政后3個(gè)月，南京房地產(chǎn)市場(chǎng)逐步適應宏觀(guān)調控的影響，消費者信心增強，開(kāi)發(fā)商對市場(chǎng)的認識也趨向理性。6~8月，全市商品房交易均價(jià)比今年3~5月回落5%以?xún)�；商品住宅月均供�?2.2萬(wàn)平方米、合同銷(xiāo)售53.2萬(wàn)平方米，均較前5個(gè)月有所下降。從住宅交易價(jià)格來(lái)看，全市6~8月均價(jià)4232元/平方米，比1~5月的4575元/平方米下降7.5%。南京市區(江南8區)的住宅交易均價(jià)變化不大：6~8月為5805元/平方米，1~5月為5804元，但主城區交易量所占的份額從新政前的67%降至50%，郊區江寧、江北的銷(xiāo)售份額提高，拉低了均價(jià)。(魯勛）
