中新網(wǎng)9月20日電 據東方早報報道，上海市南京西路與常德路交界處一幅“黃金地塊”目前正在進(jìn)行緊張的施工建設，2007年這里將崛起一個(gè)包括甲級辦公樓、高檔商場(chǎng)和超五星級酒店的“越洋廣場(chǎng)”。開(kāi)發(fā)商越洋房產(chǎn)日前透露，項目總投資將在3億~3.5億美元之間，投資方為華僑資本組成的海外私募基金。
“越洋房產(chǎn)2001年通過(guò)批租獲得這一地塊，并于2004年10月正式開(kāi)工，預計2007年項目竣工�！痹窖蠓慨a(chǎn)有關(guān)負責人表示，“通過(guò)高標準的硬件設施和過(guò)硬的建筑質(zhì)量，我們相信越洋廣場(chǎng)必將成為上海的又一地標建筑�！痹撠撠熑朔Q(chēng)，越洋廣場(chǎng)整體投資計劃為3億~3.5億美元，品質(zhì)與環(huán)球金融中心項目、新鴻基陸家嘴項目類(lèi)似。
作為海外基金，越洋房產(chǎn)對所投項目回報也有相當良好的預期�！澳軌蛲嘎兜氖�，我們認為這一項目的回報將是非常穩定的�！痹撊耸扛嬖V記者，越洋廣場(chǎng)2007年竣工后將成為上海最好的甲級辦公樓之一，越洋房產(chǎn)也將選擇長(cháng)期持有這一物業(yè)而非短線(xiàn)套現。他相信，在未來(lái)10年內越洋廣場(chǎng)將是上海市場(chǎng)領(lǐng)先的寫(xiě)字樓。
對于背后私募基金的具體構成，越洋房產(chǎn)人士則是三緘其口，表示“要為股東保密”。根據現在了解的資料，這一基金是專(zhuān)門(mén)為越洋廣場(chǎng)成立的，在美國完成私募后登陸上海，主要由華僑資本構成。同時(shí)，這些華僑資本也在關(guān)注國內重點(diǎn)城市的其他機會(huì )，一旦時(shí)機成熟將再次出手。(劉穎娟)
