中新網(wǎng)9月21日電 據北京現代商報報道，雖然黃光裕親自PK了其“地產(chǎn)資本化”思路的“代言人”禹晉永，但是他肯定，國美集團在地產(chǎn)業(yè)務(wù)領(lǐng)域的資本化運作思路不會(huì )改變。國美的地產(chǎn)業(yè)務(wù)何時(shí)上市，黃光裕說(shuō)：“現在沒(méi)有時(shí)間表�！�
禹晉永出局因為“壞了制度”
20日下午，國美集團總裁黃光裕明確表態(tài)，是他本人親自解雇了禹晉永。對于為何解雇禹，黃光裕說(shuō)：“(他)違反了公司制度，沒(méi)有在公司制度允許內，就對外表態(tài)公司的發(fā)展計劃�！苯衲瓿�，黃光裕為大股東的“國美置業(yè)”成立，并聘用禹晉永出任國美置業(yè)的總經(jīng)理。當時(shí)，國美置業(yè)與國美集團旗下的另一已經(jīng)浮出水面的房地產(chǎn)公司“鵬潤房地產(chǎn)”并列。今年9月14日下午，上任僅7個(gè)月的禹晉永被黃光裕解雇。
在黃光�？磥�(lái)，禹犯忌泄漏的公司發(fā)展計劃是指國美地產(chǎn)業(yè)務(wù)的上市。今年5月初，正式出任國美置業(yè)總經(jīng)理僅3個(gè)月的禹晉永向媒體透露，公司的投行部正在積極運作上市事宜，與中國內地、中國香港及新加坡、美國納斯達克方面接觸，商談明年上市的事情，最大的可能是選擇三地同時(shí)上市。此后，禹晉永還透露，公司在香港方面正籌建房地產(chǎn)投資信托基金，計劃用資本市場(chǎng)來(lái)融資。而就在今年5月中旬國美置業(yè)摘牌豐臺科技園商務(wù)區項目的發(fā)布會(huì )上，當記者向黃光裕求證上市說(shuō)法時(shí)，黃很詫異記者得知此消息。
據了解，包括國美置業(yè)在內的國美集團旗下的地產(chǎn)業(yè)務(wù)均由黃光裕親自主管。
國美置業(yè)公司架構大調整
在禹晉永離開(kāi)后，總經(jīng)理一職已經(jīng)由公司原來(lái)的副總經(jīng)理吳坤嶺接替。但是一向低調的吳拒絕就此事做任何解釋。有消息人士透露，從本周一開(kāi)始，高層變動(dòng)后的國美置業(yè)已進(jìn)入工作狀態(tài)。高層變動(dòng)后的公司架構做了大幅調整，公司部門(mén)從原來(lái)的20多個(gè)縮減到5個(gè)中心/部，即營(yíng)銷(xiāo)中心、工程中心、經(jīng)營(yíng)投資部、行政人事部和總經(jīng)理辦公室，員工總數由原來(lái)的70多人精簡(jiǎn)到40多人。
其中，禹晉永時(shí)期所極力主張的投資1、2部，投資控制部，投行1、2部被整合到現在的經(jīng)營(yíng)投資部。此前禹晉永在接受采訪(fǎng)時(shí)曾表示，國美置業(yè)不會(huì )像別的地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司按部就班的拿地、開(kāi)發(fā)、銷(xiāo)售，而是瞄準地產(chǎn)的資本化，所以公司在結構設置上有意向這方面傾斜。
在禹晉永被解雇后，曾被視為上市排頭兵的國美置業(yè)，也調整了公司發(fā)展戰略。據消息人士透露，國美置業(yè)目前的公司業(yè)務(wù)以務(wù)實(shí)為主，對成立房地產(chǎn)信托基金、上市等未來(lái)的事情只做一些基礎性的工作。但是，黃光裕在接受采訪(fǎng)時(shí)明確表示，集團將地產(chǎn)業(yè)務(wù)打包上市的思路不會(huì )變，只是沒(méi)有確切的時(shí)間表。
豐臺綜合體項目不受影響
作為國美置業(yè)當初高調亮相的標志——豐臺綜合體項目，黃光裕表示，項目進(jìn)程不會(huì )受影響。今年4月18日，國美置業(yè)以8億元高調在豐臺科技園拿地；5月18日，在豐臺項目摘牌發(fā)布會(huì )上，國美置業(yè)高層表示，將投資超過(guò)30億元，興建南城的商業(yè)綜合體。當時(shí)預計項目在今年10月正式啟動(dòng)，2007年年底竣工。
除該項目外，有消息人士透露，國美置業(yè)還在與其他地塊談收購事宜。因為協(xié)議尚未簽訂，國美置業(yè)方面沒(méi)有透露任何相關(guān)信息。(賀文)
