中新網(wǎng)9月21日電 據香港大公報報道，觀(guān)塘市中心項目是香港市區重建局自成立以來(lái)，歷來(lái)推出的最大型市區重建計劃。新上任不久的香港市建局社區發(fā)展總監蔡仁生表示，估計僅是用于該項目的賠償及安置成本已高達一百億元，相信項目完成發(fā)展后可為市建局帶來(lái)利潤，以補貼其它“蝕本”項目。
觀(guān)塘市中心重建項目(K7)涉及的地盤(pán)面積逾五公頃，合共一千六百個(gè)業(yè)權、五千多名居民受影響。
將于二零零七年三月之前展開(kāi)法定規劃程序，由開(kāi)始直至完成發(fā)展，蔡仁生估計最少需時(shí)十年。
由于K7項目涉及的面積廣闊，沒(méi)可能在同一時(shí)間進(jìn)行重建，市建局早前已宣布成立一個(gè)分區咨詢(xún)委員會(huì )，就重建事宜展開(kāi)研究，當中包括分期重建問(wèn)題。
蔡仁生說(shuō)，特區政府于二零零一年發(fā)表《市區重建策略》，指市建局會(huì )于二十年內在九大目標區推行二百二十五個(gè)重建項目，其中已預計部分項目“蝕本”，要由其它可賺錢(qián)的項目補貼。在觀(guān)塘市中心項目的重建范圍內，約有七成土地業(yè)權由政府擁有，政府可用象征式的地價(jià)向市建局批出土地，他相信市建局可因此獲得利潤。
