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"月光族"購房必備手冊 10招教你學(xué)會(huì )投資理財

2005年09月22日 15:13

  第一招:強制儲蓄

  到銀行開(kāi)立一個(gè)零存整取賬戶(hù),工資到賬后,其中一部分要強制自己進(jìn)行儲蓄。另外,現在許多銀行開(kāi)辦“一本通”業(yè)務(wù),可以授權給銀行,只要工資存折的金額達到一定的數目,銀行便可自動(dòng)將一定數額轉為定期存款,這種“強制儲蓄”的辦法,可以改掉亂花錢(qián)的習慣,從而不斷積累個(gè)人資產(chǎn)。

  第二招:量入為出

  對于“月光族”來(lái)說(shuō),最重要的就是要控制消費欲望。特別要建立一個(gè)理財檔案,對一個(gè)月的收支情況進(jìn)行記錄,看看“花錢(qián)如流水”到底流向了哪,看看哪些是必不可少的開(kāi)支,哪些是可有可無(wú)的開(kāi)支,哪些是不該有的開(kāi)支。然后逐月減少“可有可無(wú)”以及“不該有”的消費。同時(shí),可以用工資存折開(kāi)通網(wǎng)上銀行,隨時(shí)查詢(xún)余額,對自己的資金了如指掌,并根據存折余額隨時(shí)調整自己的消費行為。

  第三招:抵制誘惑

  商家促銷(xiāo)的花樣越來(lái)越多,各種誘惑使不少人患上了“狂買(mǎi)癥”,特別是對于精于算計的女性,生怕錯過(guò)優(yōu)惠的時(shí)機,往往不考慮自己的需求,不顧購物的綜合成本,一味瘋狂購買(mǎi)。很多“月光族”都會(huì )因此血本無(wú)歸,建議在購物前先考慮一下自己的這種消費是否合理再做決定。

  第四招:不要透支

  持卡消費越來(lái)越成為時(shí)尚的標志,但是并非人人都適合使用銀行卡,特別是對信用卡更是需要慎重。另外,貸記卡的透支功能也要慎用,過(guò)度透支還會(huì )讓自己成為“負翁”一族。

  第五招:節省開(kāi)銷(xiāo)

  下館子是“月光家庭”的主要特點(diǎn)之一,不少家庭的開(kāi)支有時(shí)占到月收入的1/4。建議家庭成員學(xué)習烹飪常識,下班時(shí)可以順便買(mǎi)點(diǎn)自己喜歡的蔬菜或者半成品進(jìn)行加工,既衛生,又達到了省錢(qián)的目的。

  第六招:開(kāi)支分類(lèi)

  每月除了留下自己必要的零花錢(qián)外,將剩余部分全部拿出作為家庭基礎基金;列舉出當月的基礎開(kāi)支,如水、電、燃氣、暖氣等費用;列出當月生活費用開(kāi)支(這里主要指伙食費);再留少部分其他開(kāi)支。

  第七招:合理存款

  將必要的開(kāi)支列出后,剩余的錢(qián)對于工薪家庭來(lái)說(shuō)還是放在銀行里最有保障。最好將這部分錢(qián)分為兩部分,20%存為活期以作不時(shí)之需,80%存成定期,這樣更能約束一下想花錢(qián)的沖動(dòng)。再有一部分就是意外的大額收入,比如過(guò)年時(shí)候的分紅、獎金一類(lèi)的數額較大的收入,這部分因一般金額較大,所以更要計劃好如何去存儲才最合適,最好不要存成一張定期存單,而是分成若干張,總之動(dòng)用的存單越少越好。

  第八招:降低房租

  長(cháng)期租房的人經(jīng)過(guò)自己的爭取這一點(diǎn)還是有可能實(shí)現的。首先一定按時(shí)繳納房租,要在規定日子提前三、四天交給房主,然后在適當機會(huì )和房主談,請求房租降價(jià)。當然要有條件,你需要用你的存款一次付清一段時(shí)間的房租。每月也許可以省出50-100元。

  第九招:老人當家

  如有條件把雙方的父母輪流接到家里來(lái)住,讓老人給自己當管家。這樣,不但大家庭的關(guān)系融洽了,還學(xué)會(huì )了勤儉持家,而且再有過(guò)多的聚會(huì ),更容易找到推辭的理由。

  第十招:適時(shí)投資

  如果自己的積累達到一定金額,而當地房產(chǎn)又具有一定增值潛力,就可以考慮按揭貸款購買(mǎi)住房。這樣當月的工資首先要償還貸款本息,不但能改變亂花錢(qián)的壞習慣,以這樣的方式理財還可以享受房產(chǎn)升值帶來(lái)的收益,可謂一舉兩得。另外,每月拿出一定數額的資金進(jìn)行國債、開(kāi)放式基金等投資的辦法也值得采用。(來(lái)源:北京現代商報;作者:李海鵬)

 
編輯:吳歆】
 


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