每日經(jīng)濟新聞報道，隨著(zhù)香港特區政府此次土地拍賣(mài)塵埃落定，有所斬獲的信和置業(yè)(0083.HK)、華人置業(yè)(0127.HK)和新鴻基地產(chǎn)(0016.HK)28日股價(jià)表現不一，信置和華置分別上漲1.087%和1.235%；但以較高價(jià)格拍得牛池灣地塊的新地，28日卻逆市下跌0.311%。
與此同時(shí)，各大投資機構紛紛對此次土地拍賣(mài)發(fā)表了各自的看法，總體認為，成交價(jià)格高于預期，預示著(zhù)香港房地產(chǎn)市場(chǎng)及香港經(jīng)濟前景光明，但此次拍地究竟能對香港地產(chǎn)股構成多大的利好作用，各大行還是各持己見(jiàn)。而中銀國際則稱(chēng)，開(kāi)發(fā)商預計3年內地價(jià)至少升4成。
中銀國際認為，此次土地拍賣(mài)的結果令人滿(mǎn)意，成交價(jià)遠高于預期，這是因為開(kāi)發(fā)商預計，今后3年內這些地塊價(jià)格的漲幅將達到36%-58%，才能獲得約20%的毛利。該行維持對信和置業(yè)“優(yōu)于大市”的評級；而土地轉讓完成后，新地的凈負債率將升至15%，但仍處于合理水平。(楊勣）
