中新網(wǎng)10月9日電 據《中華工商時(shí)報》報道，“開(kāi)發(fā)商反對的，建設部大多反對；開(kāi)發(fā)商主張的，建設部大多支持”———房地產(chǎn)市場(chǎng)這個(gè)現象耐人尋味。
例如，8月15日，中國人民銀行發(fā)布了《2004中國房地產(chǎn)金融報告》，報告建議“取消現行房屋預售制度，改期房銷(xiāo)售為現房銷(xiāo)售�！毖胄写搜砸怀�，民眾歡呼，房產(chǎn)商反對。某調查統計顯示，占調查總數87.4%的人贊成央行的建議，希望取消預售房，改現房銷(xiāo)售。10天之后，建設部出招了。建設部新聞發(fā)言人明確指出，商品房預售制度是《城市房地產(chǎn)管理法》確立的一項制度。這一制度與我國國情是適應的，目前還不能取消。
沒(méi)有充分調查論證，也缺乏足夠法律程序，就匆忙向公眾發(fā)表維護開(kāi)發(fā)商利益的言論，很多人對建設部這種明顯不負責任的言行表示憤慨。有論者請建設部注意：《央行報告》對“取消期房”提的是建議而不是結論，這個(gè)行為本身并沒(méi)有超越自身職能，而“國家近期不會(huì )出臺央行報告建議的取消商品房預售制度的政策”這種話(huà)，建設部是沒(méi)有資格說(shuō)的，因為沒(méi)有權限。
在這里，建設部和開(kāi)發(fā)商顯然是“穿一條褲子”的，而這種現象不是第一次。2003年6月5日，央行發(fā)布121號文件，文件要求對空置量大、負債率高的房地產(chǎn)企業(yè)，要嚴格審批、重點(diǎn)監控。央行121文出臺之后，房地產(chǎn)界一片風(fēng)聲鶴唳。不少房產(chǎn)商驚呼“房地產(chǎn)業(yè)冬天來(lái)臨”。兩個(gè)多月后的8月12日，國務(wù)院發(fā)布18號文件。這個(gè)文件的第14條規定：對符合條件的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)和房地產(chǎn)項目，要繼續加大信貸支持力度。國務(wù)院18號文，讓房產(chǎn)商一片歡呼。權威信息顯示，這個(gè)18號文，是建設部起草的。有房產(chǎn)商甚至語(yǔ)帶玄機地表示，“這個(gè)文件寫(xiě)得很到位，感覺(jué)是開(kāi)發(fā)商參與起草了一樣�！�(9月2日《中華工商時(shí)報》)
開(kāi)發(fā)商“大難臨頭”之時(shí)，建設部總能及時(shí)、體貼、到位的出現，恰到好處地為開(kāi)發(fā)商保駕護航。應該說(shuō)，建設部為開(kāi)發(fā)商保駕沒(méi)有錯，但建設部不是專(zhuān)為開(kāi)發(fā)商一家服務(wù)的，建設部是人民的建設部，是民眾的代言人，是不是也該為民眾居者有其屋努力呢？尤其在當前，房地產(chǎn)價(jià)格居高不下，民眾為住房苦不堪言，開(kāi)發(fā)商賺得滿(mǎn)盆滿(mǎn)缽，開(kāi)發(fā)商和民眾利益沖突日趨激烈之時(shí)，建設部的屁股該坐哪一邊，這還用說(shuō)嗎？(青安)
