中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì )會(huì )長(cháng)楊慎日前在出席第二屆中國(廣州)國際商業(yè)地產(chǎn)博覽會(huì )時(shí)表示，今年內不會(huì )把房屋的預售條件改為現房預售，從全局來(lái)說(shuō)，也不會(huì )有打壓或限制房地產(chǎn)發(fā)展的政策文件出臺，房?jì)r(jià)過(guò)度下降，對全局沒(méi)有好處。
楊慎在會(huì )上表示，8月底，中央提出了下半年國民經(jīng)濟發(fā)展方針：穩定政策、分類(lèi)指導、深化改革、調整結構、協(xié)調發(fā)展。在今年下半年，房地產(chǎn)行業(yè)不會(huì )再出現新的政策，不會(huì )再對房地產(chǎn)進(jìn)行進(jìn)一步的調控。至于前段時(shí)間有人提出將房屋的預售改為現房預售，楊慎透露，今年內不會(huì )出現這種情況，今后是否出現，還要看市場(chǎng)的實(shí)際情況，但至少在今年不會(huì )有新的政策出臺。
楊慎說(shuō)，經(jīng)濟發(fā)展的20字方針里，還有分類(lèi)指導。所謂分類(lèi)指導，就是避免“一刀切”，過(guò)去的宏觀(guān)調控往往帶有“一刀切”的現象，使部分房地產(chǎn)發(fā)展成熟的城市受到很大影響。楊慎表示，現在特別提出要實(shí)行分別對待，也就是說(shuō)，今后在出臺房地產(chǎn)政策方面，包括預售制度，各地區可能會(huì )根據實(shí)際情況來(lái)執行。
楊慎表示，今年內房地產(chǎn)行業(yè)不會(huì )再有新的政策出現，和之前的調整取得很大成效有關(guān)。據統計，今年1-8月份，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)完成890億元，比去年同期增長(cháng)了23.2%，增速下降了7%，投資增長(cháng)過(guò)快的勢頭得到了有效的遏制，但同時(shí)又保持了平穩增長(cháng)。
在房?jì)r(jià)方面，今年1-8月份，全國70個(gè)城市房?jì)r(jià)上升的幅度是6.3%，年初時(shí)，全國的房地產(chǎn)價(jià)格比去年同期增長(cháng)了14.2%，住宅增長(cháng)了15%，現在增速降到6.3%，已經(jīng)有了明顯的下降。楊慎認為，有一部分的房?jì)r(jià)還處于繼續上升的狀態(tài)中，本身也是市場(chǎng)中的正�，F象。(來(lái)源：杭州日報)
