中新網(wǎng)10月13日電 據新聞晨報報道，業(yè)主要選用一家公司提供的寬帶服務(wù)，卻被告知該小區僅接入了另一家公司的用戶(hù)駐地網(wǎng)。而今后，房產(chǎn)開(kāi)發(fā)商對電信運營(yíng)商無(wú)權“單挑一”了。信產(chǎn)部日前下發(fā)通知稱(chēng)，新建小區的開(kāi)發(fā)商或物業(yè)應為各電信運營(yíng)商提供平等的接入和使用條件，業(yè)主裝誰(shuí)的寬帶由自己決定，開(kāi)發(fā)商和物管無(wú)權包辦。
眼下不少電信運營(yíng)商在上海推出寬帶“優(yōu)惠套餐”，有的不光月租費便宜，還免收幾百元的初裝費。房產(chǎn)開(kāi)發(fā)商選定的運營(yíng)商開(kāi)價(jià)往往比被擋在小區外的運營(yíng)商貴得多，而業(yè)主不得不租用“僅此一家”的高價(jià)寬帶。有的電信運營(yíng)商在上海推出分時(shí)段收費的長(cháng)途電話(huà)套餐，而大多數新建小區以前無(wú)法享受這類(lèi)長(cháng)途電話(huà)優(yōu)惠，因為小區的電話(huà)駐地網(wǎng)一直被壟斷經(jīng)營(yíng)。
中國的電信條例明確規定，住宅小區及商住樓配套建設的集中配線(xiàn)交換間屬于公共電信配套設施，所有電信運營(yíng)商都可享用。但在一些城市的新建樓盤(pán)或小區，房產(chǎn)開(kāi)發(fā)商往往與自己選定的電信運營(yíng)商簽訂排他性協(xié)議，限制其他電信運營(yíng)企業(yè)依法進(jìn)入，同時(shí)也限制或變相限制了消費者依法選擇電信業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)者和電信業(yè)務(wù)的權利。
信產(chǎn)部的通知要求，電信業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)者投資改造已建的電信設施時(shí)，應當按照多家電信業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)者共同進(jìn)入的標準進(jìn)行電信設施建設。通知也明確了房產(chǎn)開(kāi)發(fā)商的責任：今后凡新建小區通信管道及樓內通信暗管、暗線(xiàn)，由開(kāi)發(fā)商負責建設，其成本攤入房?jì)r(jià)，是全體業(yè)主所有的公共設施，對于讓哪家運營(yíng)商進(jìn)來(lái)租用設施、提供服務(wù)，業(yè)主裝誰(shuí)的電話(huà)或寬帶，開(kāi)發(fā)商和物管無(wú)權包辦。
一位業(yè)內人士表示，對于小區內的通信設施，還有很多問(wèn)題難以解決。比如共用機房放在哪里？使用中的維護問(wèn)題怎么解決？物業(yè)公司有無(wú)權利進(jìn)行管理？此外，業(yè)主委員會(huì )是在入住業(yè)主達到一定比例后才成立的。在這之前，選用電信運營(yíng)商該誰(shuí)說(shuō)了算？一旦這些問(wèn)題在具體操作中能得到妥當地解決，小區居民才能真正行使自己的選擇權。(劉東輝、殷正明）
