中新網(wǎng)10月17日電 據華東新聞報道，濟南市建委日前透露，今后5年內，濟南將以每年建設約60萬(wàn)平方米的速度，建設300萬(wàn)平方米經(jīng)濟適用房，35歲至60歲的無(wú)房者和住房困難者將成為主要受益群體。一旦經(jīng)濟適用房的所有者購買(mǎi)了第二套住宅，原有的經(jīng)濟適用住房必須繳由政府投資管理公司按市場(chǎng)價(jià)的85%回購，回購后繼續作為經(jīng)濟適用房或廉租房供應社會(huì )。
據悉，經(jīng)濟適用住房項目規模以建筑面積10萬(wàn)—15萬(wàn)平方米為主，單套住宅建筑面積控制在60—90平方米之內，戶(hù)型以?xún)墒乙粡d為主，保證經(jīng)濟適用住房的總價(jià)能在中低偏下收入家庭可以承受的購買(mǎi)能力之內。
為保障經(jīng)濟適用住房房源充足，減少經(jīng)營(yíng)銷(xiāo)售中的混亂，濟南將建立經(jīng)濟適用房動(dòng)態(tài)流轉回購制度。據悉，政府部門(mén)擬成立專(zhuān)門(mén)的投資管理公司，負責經(jīng)濟適用住房項目的開(kāi)發(fā)建設管理。根據房產(chǎn)檔案數據庫的檢索，一旦經(jīng)濟適用房的所有者購買(mǎi)了第二套住宅，原有的經(jīng)濟適用住房必須繳由政府投資管理公司按市場(chǎng)價(jià)的85%回購，回購后繼續作為經(jīng)濟適用房或廉租房供應社會(huì )。
濟南市建委要求經(jīng)濟適用住房要依照“分布合理，配套較全，規模適度，離市區較近”的原則進(jìn)行前期選址，選定12個(gè)左右片區，作為經(jīng)濟適用房的項目?jì)�，逐年滾動(dòng)開(kāi)發(fā)。
經(jīng)濟適用房銷(xiāo)售，將實(shí)行以年齡標準為主、以收入標準為輔的資格審定辦法，主要面向35歲—60歲的無(wú)房者和住房困難者。只要申請人在該年齡段之內，濟南市將根據個(gè)人申請、街道證明、家庭收入和居住情況，分年度確定經(jīng)濟適用住房銷(xiāo)售對象，并進(jìn)行公示接受社會(huì )監督。此外，60歲以上的無(wú)房者可申請廉租房。(祝田園）
