編者按：
從鱗次櫛比的高樓大廈到燈紅酒綠的華燈綻放，從石庫門(mén)的老式里弄住宅到雨后春筍般的別墅，能耗，一直是上海揮之不去的噩夢(mèng)。近日，上海市房屋土地資源管理局局長(cháng)蔡育天發(fā)表觀(guān)點(diǎn)說(shuō)，上海發(fā)展節能省地型住宅是維護資源和能源安全的需要，土地資源稀缺、電力緊缺、飲水資源短缺是其中最突出的三個(gè)問(wèn)題。當越來(lái)越多的輿論導向停留在“新技術(shù)、新工藝、新產(chǎn)品、新材料”上的時(shí)候，科技與輿論，正在為建筑節能造勢。節能，已經(jīng)不再是簡(jiǎn)單的大勢所逼，而是大勢所趨�！秾O子兵法》有云，圍城必闕。意思是說(shuō)包圍一座城市，一定要留一個(gè)缺口，給一條活路。但從如今上海建筑的節能形勢來(lái)看，建筑節能，已經(jīng)成為了一場(chǎng)形勢緊逼、圍城勿闕的戰爭。
今年夏天，國家建設部公布了“研究延長(cháng)墻改專(zhuān)項基金”這一消息。這是繼2002年來(lái)又一次延續基金，一時(shí)間引得軒然大波。眾所周知，墻改是節能的試金石，一旦其宣布失敗，則會(huì )讓建筑節能的推廣實(shí)施“出師未捷身先死”。人們不禁要問(wèn)，在21世紀的今天，以1000多億元基金之巨資，動(dòng)輒十七年時(shí)間之漫長(cháng)，禁止2000年前的秦磚漢瓦，都需如此的勞師動(dòng)眾，大動(dòng)干戈，那接下來(lái)的建筑節能呢？會(huì )不會(huì )一樣遭遇到“黃鐘棄地，瓦缶雷鳴”的尷尬呢？前無(wú)退路、后有追兵，上海的建筑節能，只有抽繭剝絲，才能“曉看紅濕處�！�
成本篇——冥行盲索
最近，家住浦東外灘某頂級高檔樓盤(pán)的美國某建材商皮爾斯先生特別苦惱，他在上海這所近200平方米的公寓，盡管租金不菲，公寓的面積也只有他在美國住宅的二分之一，但能耗卻是其美國寓所的2倍還多，“原因是整幢建筑幾乎沒(méi)有采用節能材料”。更令皮爾斯感到意外的是，他所居住的這所高檔公寓，房間外墻、隔墻、樓板等都沒(méi)有使用建筑節能材料。寒冬酷暑這幾個(gè)月驟增的電費、水費付款單，不僅僅只是令皮爾斯先生觸目驚心，據《新住宅視點(diǎn)》的調查顯示，有近8成的居民對此都有抱怨。時(shí)下，越來(lái)越多的購房者開(kāi)始掰著(zhù)指頭算上了明白賬--如果能從“節電、節氣、節水方面”節能節出點(diǎn)“銀子”該多好！
關(guān)鍵詞一 背水一戰
《新住宅視點(diǎn)》碰到了這樣一件事。不久前，記者走訪(fǎng)了一位喬遷新居的上海莘莊附近的張先生。剛住進(jìn)新居半年多的他，真是滿(mǎn)腹苦衷。據悉，張先生選擇的是莘莊附近一處頗具規模的社區，起初搬進(jìn)來(lái)的時(shí)候，特別滿(mǎn)意�？蛷d有大型的落地窗，采光非常好，進(jìn)屋給人的感覺(jué)十分通透、亮敞�？梢坏较奶�，新鮮的感覺(jué)還沒(méi)完全消褪，問(wèn)題便接踵而至。大幅的落地窗雖然時(shí)髦，但采用的卻不是節能保溫玻璃，為了在炎炎夏日里覓得些許清涼，張先生不得不換了一個(gè)功率大的空調，一個(gè)夏季結束，張先生不堪重負。因此，張先生特意借本刊呼吁：希望開(kāi)發(fā)商能真正擔起責任，政府加大監管力度，節約能源，從而減少不必要的浪費。
據上海市環(huán)保協(xié)會(huì )資料統計，上海的建筑總量目前已達到4.3432億平方米，其中住宅建筑約為2.6906億平方米。由于上海早期建筑物外圍護結構以實(shí)心粘土磚、鋼筋混凝土圓孔板屋面和單玻實(shí)腹鋼窗為主，總體保溫隔熱性能較差。據上海市建設委員會(huì )的一位官員說(shuō)，根據標準，目前上海普通建筑的外墻、屋面和門(mén)窗的熱工性能均不滿(mǎn)足要求。
另外，在擁有4千多幢高層建筑的上海，建筑物已經(jīng)成為一個(gè)“耗能大戶(hù)”。據悉，去年夏天上海最高峰用電負荷達1500萬(wàn)千瓦，其中用于空調制冷的負荷約占總用電負荷的三分之一。正是這部分用電負荷，加劇了上海夏季用電的緊張局勢。上海的建筑節能，從老“仇”到新“恨”，形勢十分嚴峻。
關(guān)鍵詞二 波瀾壯闊
根據上海市建筑業(yè)管理辦公室介紹，一般的節能住宅項目采取節能措施后，建筑造價(jià)增加約10-15%，合每平方米100-150元。但住宅的舒適性明顯提高，而且通過(guò)節省用電成本，多增加的節能投資一般也可在5-7年內收回。上海的居民和家庭享受到了居住環(huán)境舒適性的改進(jìn)和能源使用上的經(jīng)濟節約。據一戶(hù)已購買(mǎi)節能住宅居民家庭(100平方米居室)反映，搬進(jìn)節能住宅以后感覺(jué)很舒適，夏天進(jìn)屋有涼爽感、冬天進(jìn)屋有溫暖感。家庭電費帳單在搬進(jìn)節能住宅之前，炎熱夏季的電費開(kāi)支月月突破300元，搬進(jìn)節能住宅之后，居住面積擴大了、空調臺數增加了，但電費卻下降了，夏季月電費最高也只有200多元，主要是因為開(kāi)空調的天數、每次開(kāi)啟的時(shí)間都大幅度下降。如此可見(jiàn)，建筑節能的經(jīng)濟效益，足以波瀾壯闊。據上海市環(huán)保產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì )常務(wù)副主席李偉分析，雖然目前上海無(wú)論是公共建筑還是個(gè)人住宅雖然節能潛力巨大，但引得八方支援的聲音還是少之又少。據五合國際集團董事副總經(jīng)理盧求先生分析，在以前計劃經(jīng)濟時(shí)期，包括國家實(shí)行新的節能規范要求以前，絕大部分建筑是不考慮采暖和制冷能耗問(wèn)題的，因而在建筑設計上沒(méi)有采取相應建筑節能設計。在空調等技術(shù)系統上，也沒(méi)有整體考慮，因而系統的效率、系統能源使用效率相對較低，因為數量大，因而造成上海住宅建筑能耗非常高。
一項抽樣調查的結果顯示，建筑施工節能真正做到設計圖紙的比例僅為23%。建設部部長(cháng)汪光燾最近痛心疾首的呼吁，全社會(huì )的每一個(gè)公民不管你是建設人，不管你是設計人員，不管你是施工人員，不管你是監理人員，確實(shí)負起社會(huì )責任來(lái)。因為在傳統的消費觀(guān)念中，能源是中國人“取之不盡，用之不竭”的東西。一些開(kāi)發(fā)商甚至表示，開(kāi)發(fā)節能住宅，一則成本阻力，二則社會(huì )心態(tài)的阻力�？磥�(lái)，波瀾壯闊的前景下，我們更需要反思的是整個(gè)市場(chǎng)、消費者的心態(tài)。
節能篇——聚沙成塔
建筑節能應該從哪些方面做起呢？其實(shí)建筑節能涉及到建筑的方方面面，貫穿房屋設計與建造的始終，戶(hù)型、門(mén)窗、景觀(guān)、裝修、配套……因此，節能不僅僅是一種口號，更應該從各個(gè)能耗缺口上動(dòng)足腦筋，逐一擊破。
鏈接一 戶(hù)型中緣木求魚(yú)
“方寸之間盡顯千秋”，戶(hù)型是人們家居生活的載體，影響到了人們的生活方式與品質(zhì)。據 上海超凡建筑設計咨詢(xún)有限公司設計總監周軍先生介紹說(shuō)，在規劃設計上如果戶(hù)型能將創(chuàng )新與節能合二為一，將為新的住宅增加內涵與生活品質(zhì)。周先生還認為，體形系數的大小對建筑能耗的影響非常顯著(zhù)。戶(hù)型不僅在體型設計上有節能要求，在住宅面積上，也要求緊湊實(shí)用。
周先生還指出，在上海大戶(hù)型大行其道，泥沙俱下，100多平方米的兩房、150多平方米的三房屢見(jiàn)不鮮，他認為，100多平方米完全可以打造成舒適的三室。隨著(zhù)城市規模的發(fā)展，土地資源將越來(lái)越緊張。倘若由此下去，再過(guò)十年、二十年，也許我們現在閑庭信步的廣場(chǎng)和綠樹(shù)成蔭的道路都將不復存在。節能戶(hù)型的緊湊實(shí)用無(wú)疑是新時(shí)期珍惜節約土地資源的有力舉措。
同時(shí)，緊湊戶(hù)型，無(wú)論在節約建筑耗材、節水節電、節約使用成本等方面都優(yōu)于大戶(hù)型，畢竟小面積的房間里，空調制冷制熱的能耗也小得多。
鏈接二 門(mén)窗間夾縫求生
建筑的門(mén)窗就如同人類(lèi)的眼睛一般，在住宅中扮演著(zhù)不可或缺的角色，它是人參與和審視外界空間的通道，它使我們獲得開(kāi)闊的視野、陽(yáng)光和新鮮空氣。但是，作為房屋建筑中透明和可以開(kāi)口的圍護結構，門(mén)窗恰是冬季保溫和夏季隔熱最薄弱的部分。
當我們開(kāi)啟空調實(shí)施采暖或降溫時(shí)，從普通單層玻璃窗損失的能量高達建筑物能耗的60%以上。其隔音效果也只有厚重外墻的一半�？梢�(jiàn)，在全面推進(jìn)建筑節能的今天，做好窗戶(hù)的保溫隔熱是優(yōu)化室內熱環(huán)境、實(shí)現節能的重中之重。有關(guān)專(zhuān)家認為，在窗的性質(zhì)和功能上將向密閉、保溫、隔熱的節能型發(fā)展。節能窗是行業(yè)的發(fā)展方向。
鏈接三 科技不能舍本逐末
目前，滬上一些開(kāi)發(fā)商已經(jīng)躍躍欲試，在住宅中嘗試運用高科技節能。試點(diǎn)的住宅主要以小高層結合小戶(hù)型的單體組合為主，所有住宅外墻、屋面及門(mén)窗等都將采用高科技新材料，保濕隔熱節能。一些小區還采用了建筑一體化的太陽(yáng)能熱水系統和雨水收集循環(huán)應用系統。專(zhuān)家測算表明，這些小區達到節能60%左右的建筑，造價(jià)只比普通建筑高5到7個(gè)百分點(diǎn)，產(chǎn)生的節能效益在5到8年后可以收回。另外，從1991年起，上海就開(kāi)始進(jìn)行以節地、節能、環(huán)境保護為宗旨的墻體材料改革，全面禁止實(shí)心粘土磚生產(chǎn)。據上海市建設交通委統計，到去年為止，全市砌塊等非粘土類(lèi)新型墻體材料使用率已超過(guò)68%，累計節約耕地3.3萬(wàn)畝，節煤202萬(wàn)噸。另外，發(fā)展散裝水泥，節約原材料也是節能一招，三年來(lái)上海使用4509萬(wàn)噸散裝水泥，累計節約了包裝費10億元。此外，本是發(fā)電廠(chǎng)廢物的粉煤灰到了建設領(lǐng)域都“變廢為寶”，1991年至2004年，上海累計將5255.1萬(wàn)噸粉煤灰用到了筑路以及墻體材料和水泥的生產(chǎn)上，節約了近1000萬(wàn)噸水泥。
反思篇——多管齊下
歐洲人的住宅領(lǐng)先于世界，主要是因為他們把關(guān)系到居住者身心健康和室內環(huán)境質(zhì)量的住宅內在品質(zhì)做到了極致。初入商品房市場(chǎng)的中國建設者和消費者，往往忽視了住宅的本質(zhì)--住宅，歸根結底是用來(lái)“住”的。對住宅品質(zhì)的忽略，使我們的居住水平，比歐洲國家落后了至少50年。
借問(wèn)“節能”何處有，專(zhuān)家直指“高智能”
上海莘莊工業(yè)園的一座超前的綠色建筑中，一扇神奇的大門(mén)就這樣被打開(kāi)。每一方寸的空間，都暗藏玄機，種種令人眼花繚亂的綠色技術(shù)和材料的運用，都會(huì )令人感到來(lái)到了超現實(shí)電影中。而它，就代表著(zhù)我們未來(lái)建筑的發(fā)展方向。這座大樓，就是上海市首幢生態(tài)建筑示范樓--上海市建筑科學(xué)研究院建筑環(huán)境研究中心辦公樓，多種生態(tài)技術(shù)和綠色建材的應用，使得這幢生態(tài)建筑示范樓的綜合耗能僅是同類(lèi)建筑的四分之一，再生能源利用率占建筑使用耗能的20%，再生資源利用率達到60%。
深吸一口氣，大樓里的空氣就像戶(hù)外一樣清新自然，除了中心庭院的眾多綠色植物形成的“氧吧”外，還有模擬自然通風(fēng)模式，利用屋頂排風(fēng)道讓大樓“呼吸”。樓中的各個(gè)角落中安置了二氧化碳濃度探測頭，一旦二氧化碳達到一定濃度，中央電腦控制系統就會(huì )自動(dòng)打開(kāi)天窗換氣。李偉介紹說(shuō)，綠色建材的運用使室內空氣污染幾乎為零，納米外墻材料有自?xún)艄δ�，不用清洗。厚厚的墻，足足是普通建筑的三倍，墻壁由多層復合性材料組成，達到優(yōu)越的隔熱保溫的效果。其中再生混凝土、工業(yè)廢料在建筑材料中的使用比率達到50%以上。窗戶(hù)玻璃都是雙層或三層的中空鍍膜玻璃。遮陽(yáng)百葉窗、天窗幕布都是由智能控制，隨著(zhù)氣溫和光線(xiàn)變化自動(dòng)開(kāi)關(guān)，提供最舒適的采光環(huán)境，并能節約30%的光照能源。對太陽(yáng)能的利用同時(shí)也達到了極致，囊括熱水、空調、取暖、采光和通風(fēng)五大方面的作用。在樓頂，安裝著(zhù)60塊太陽(yáng)能光電板，其發(fā)電功率為5千瓦。所產(chǎn)生的電能，完全可以滿(mǎn)足整幢大樓的電能需求，多余的電還能儲存起來(lái)，以備高峰時(shí)節之需。地板下也暗藏玄機，埋著(zhù)一圈圈的管道，太陽(yáng)能空調系統產(chǎn)生的熱水，順著(zhù)管子流淌，在冬天可以給地面“加溫”，提升室內溫度。大樓外的水池里飄著(zhù)嬌艷的睡蓮，留心查看，池塘里的水就像活水一樣清澈透底，這歸功于大樓的水資源回用系統。它對雨水和污水回收利用，可用于綠化、道路清洗、沖廁和景觀(guān)水等，大大節約了水資源。
“節能”漫道真如鐵，而今邁步從頭躍
目前的樓市中，引入高科技手段的樓盤(pán)不在少數，比如將氟炭漆涂料引入高檔住宅外墻設計，由于這種涂料耐高溫的特性，從而將住宅外墻美觀(guān)延長(cháng)了15年，有的高檔住宅采用斷橋鋁合金門(mén)窗，不僅有著(zhù)良好的隔熱保溫性能，還可以使房屋的采光面增大，充分體現了人性化和生態(tài)化……不可否認，先進(jìn)的節能設備和材料的運用總是從高檔樓盤(pán)開(kāi)始的，這是高檔樓盤(pán)的環(huán)保和舒適屬性所決定的。同時(shí)，這也是開(kāi)發(fā)上的閃亮賣(mài)點(diǎn)，雖然在節能上多花了錢(qián)，但可以大大提升樓盤(pán)的檔次，還使售價(jià)節節高升。
于是，高檔樓盤(pán)在媒體上連篇累牘宣傳其節能、環(huán)保、生態(tài)的喧囂聲中，似乎給人們造成這樣一種印象--樓盤(pán)只有高檔才能夠講節能、環(huán)保、生態(tài)，這是一種誤區。我國經(jīng)濟型住宅是占絕大多數的，隨著(zhù)國家相關(guān)政策的引導，隨著(zhù)節能設備和材料的多樣化，普及化，經(jīng)濟型住宅節能化是必然趨勢。建設部副部長(cháng)仇保興指出，高耗能建筑將在近百年的時(shí)間內大量消耗我國寶貴的稀缺的能源，同時(shí)嚴重污染環(huán)境，給后代子孫帶來(lái)嚴重困難。建筑能耗的迅速增加，使得建筑節能開(kāi)始成為我國節能的重點(diǎn)。
中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì )副會(huì )長(cháng)兼秘書(shū)長(cháng)顧云昌指出，中央提出科學(xué)發(fā)展觀(guān)、綠色GDP，房地產(chǎn)商應該建設“好、省、長(cháng)、全”的綠色住宅。好，應該強調住宅不光要外表好，環(huán)境好，更要強調樓盤(pán)本身的品質(zhì)要好。顧云昌坦言，住宅由內而外的美，而不僅是外表美。省，應該提倡節能、節地、節水、節材和減污的住宅，寧可小一點(diǎn)，但要好一點(diǎn)。中國是資源比較短缺的國家，中國總的建筑能耗占總量的28%，而現在的節能建筑總量不到1%，這種問(wèn)題和房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)是有關(guān)系的。他指出，住宅應該是長(cháng)壽的，應該是百年建筑，而不該是20年后就開(kāi)始拆了。全，要真正把樓盤(pán)蓋成綠色住宅，應該是覆蓋全社會(huì )的，大城市住宅，小城鎮住宅，都應發(fā)展綠色住宅。用顧云昌的話(huà)說(shuō)，“房產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應該建立一個(gè)綠色通道。而綠色的概念應該是：首先應該增強我們的融資能力。第二要看市場(chǎng)開(kāi)拓能力，能否把市場(chǎng)定位的更準一些。第三看樓盤(pán)創(chuàng )新能力。第四要增加企業(yè)誠信度。什么時(shí)候我們的房地產(chǎn)企業(yè)能夠成為受人尊敬的企業(yè)，讓人信賴(lài)的企業(yè)，這應該成為房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)的目標�！焙茱@然，節能住宅已不再只是上海建筑開(kāi)發(fā)商的個(gè)人問(wèn)題，已經(jīng)不可忽視的成為了社會(huì )問(wèn)題。
盡管我國的節能住宅還處于起步階段，但在這個(gè)建筑大發(fā)展的時(shí)期，正是高舒適度低能耗節能建筑大力發(fā)展的最佳時(shí)機�！昂媳е�，生于毫末，九層之臺，起于壘土�！惫澞苁且粓�(chǎng)任重道遠的戰役。
(來(lái)源：新住宅視點(diǎn)；記者/羅彥 攝影記者/樓定和)
