中新網(wǎng)10月20日電 據經(jīng)濟參考報報道，今年1至9月深圳住宅均價(jià)猛漲12.18%，達到6639.64元/平方米。房?jì)r(jià)上漲一個(gè)重要原因是開(kāi)發(fā)商將樓盤(pán)分期銷(xiāo)售，變相抬價(jià)。專(zhuān)家就此建議，政府有關(guān)部門(mén)應加強樓盤(pán)銷(xiāo)售階段的價(jià)格監管，維護廣大消費者利益。
據介紹，今年深圳很多開(kāi)發(fā)商在拿到樓盤(pán)預售許可證后，采取分期銷(xiāo)售的辦法，人為制造供應緊張的氣氛，由此大幅提升房?jì)r(jià)。例如，一個(gè)1000套房子的樓盤(pán)，開(kāi)發(fā)商先推出一期100套上市，制造“搶購”局面，給消費者造成房子緊缺的心理暗示；接著(zhù)推出二期100套，再次出現“搶購”局面，房?jì)r(jià)就上漲一截；然后三期、四期依次類(lèi)推，房?jì)r(jià)被人為操控猛漲。
據了解，開(kāi)發(fā)商這種操控房?jì)r(jià)、變相漲價(jià)的做法，已經(jīng)引起政府部門(mén)的高度重視。另外，今年深圳房地產(chǎn)市場(chǎng)確有供求緊張的一面，上半年房地產(chǎn)投資規模同比下降14.8%，住宅供應儲備量偏少，一度引起購房者對房地產(chǎn)供應量的擔憂(yōu)。(何廣懷)
