中新網(wǎng)10月24日電 據房地產(chǎn)時(shí)報報道，今后，商品房銷(xiāo)售人員必須持證上崗。記者日前從上海市房屋土地資源管理局獲悉：“自2006 年1月1日起，凡是未持有已備案的《崗位水平證書(shū)》商品房的銷(xiāo)售人員，一律不得從事商品房銷(xiāo)售業(yè)務(wù)。在此前頒發(fā)的《資格證書(shū)》、《臨時(shí)證》和未加蓋‘銷(xiāo)售合同網(wǎng)上備案和登記培訓合格章’的《崗位水平證書(shū)》，其有效期到2005 年12月31日為止�！�
這是在上海市房屋土地資源管理局下發(fā)的《關(guān)于本市商品房銷(xiāo)售人員實(shí)行統一崗位培訓考核和發(fā)證的通知》中強調的。該《通知》指出：“本市對已上崗備案的商品房銷(xiāo)售人員建立信用檔案。上崗備案后，凡發(fā)現有違反法律、法規及商品房銷(xiāo)售有關(guān)規定，經(jīng)查實(shí)后，將其違規行為載入該銷(xiāo)售人員及所在企業(yè)的信用檔案�！�
《通知》規定：“本市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)或代理銷(xiāo)售企業(yè)的商品房銷(xiāo)售人員應當參加房地產(chǎn)交易法規和網(wǎng)上操作科目培訓，經(jīng)考試合格取得《崗位水平證書(shū)》后，方可持證上崗銷(xiāo)售。自本通知下發(fā)之日起，新報名參加培訓的商品房銷(xiāo)售人員，應統一先進(jìn)行網(wǎng)上銷(xiāo)售操作培訓，經(jīng)考試通過(guò)后方可進(jìn)行房地產(chǎn)交易法規培訓考試，合格后由市房地資源局頒發(fā)《崗位水平證書(shū)》�！蓖瑫r(shí)，《通知》也明確：“已通過(guò)房地產(chǎn)交易法規和網(wǎng)上操作培訓，取得《資格證書(shū)》且證書(shū)內加蓋‘銷(xiāo)售合同網(wǎng)上備案和登記培訓合格章’的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)或代理銷(xiāo)售企業(yè)銷(xiāo)售人員，應當在2005 年12月31日前持證向上海房地產(chǎn)行業(yè)教育中心進(jìn)行登記，并換領(lǐng)《崗位水平證書(shū)》�！�
《通知》還規定：“商品房銷(xiāo)售人員在取得《崗位水平證書(shū)》之日起的兩年內，未經(jīng)上崗備案的，其證書(shū)不再有效；已上崗備案的銷(xiāo)售人員，應按規定接受繼續教育，不按規定接受繼續教育的，《崗位水平證書(shū)》不再有效�！�(唐作民）
