中新網(wǎng)10月26日電 據國際金融報報道，今年以來(lái)，上海市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資增幅呈現出逐季回落態(tài)勢。其中，一季度投資增幅保持在25%左右，上半年跌至15%左右，前三季度跌至10%，這是記者25日從上海市統計局獲悉的最新消息。
統計數據顯示，前三季度，上海市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資940.31億元，同比增10.8%，增幅比上半年回落近5個(gè)百分點(diǎn)。
3月7日，上海開(kāi)征5%差額營(yíng)業(yè)稅。至今，上海樓市新政已超過(guò)半年。盡管建設部發(fā)言人8月9日曾公開(kāi)表示，國家近期將不再出臺新的調控措施，但上海樓市依舊彌漫著(zhù)濃重的觀(guān)望氛圍。
數據顯示，住宅投資增勢大幅趨緩，投資653.52億元，增長(cháng)幅度僅為2.6%；受到市場(chǎng)需求的拉動(dòng)，辦公樓和商業(yè)營(yíng)業(yè)用房增長(cháng)較快，分別投資88.37億元和87.33億元，增長(cháng)60.4%和40.1%。
在投資增幅勢頭下落的同時(shí)，市場(chǎng)人士也紛紛預期，今年第四季度，上海樓市跌勢將會(huì )加快。衛明不動(dòng)產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)智庫負責人蔡為民表示：“年關(guān)將至，開(kāi)發(fā)商面臨還款壓力，為了確保資金鏈不發(fā)生斷裂，只有拋盤(pán)，而這一時(shí)期消費者的購房能力也相對較弱�！�(李揚、沈韶華）
