中新網(wǎng)11月2日電 據京華時(shí)報報道，市民尤女士在朝陽(yáng)區建國門(mén)東方瑞景苑購買(mǎi)一間商鋪，今年10月交房時(shí)，尤女士被告知，商鋪多出60多平方米的公攤面積。按合同要求，開(kāi)發(fā)商將多出的公攤面積贈送給商戶(hù)，但要求尤女士多交60多平方米的物業(yè)費，尤女士拒付，一直無(wú)法入住商鋪。
尤女士的代理律師于律師說(shuō)，尤女士與開(kāi)發(fā)商簽訂的預售合同上，建筑面積共89.74平方米，其中公攤面積占28.04平方米。今年10月交房時(shí)，開(kāi)發(fā)商稱(chēng)商鋪面積有變化，“開(kāi)發(fā)商提供的商品房建筑面積明細表中，商鋪建筑面積變?yōu)?48.77平方米，公攤面積漲到90.27平方米�！遍_(kāi)發(fā)商按預售合同要求將多出的公攤面積贈送給尤女士，但物業(yè)公司要求尤女士按148.77平方米的面積交付物業(yè)費。尤女士不愿承擔高額的物業(yè)費，遲遲無(wú)法拿到商鋪的鑰匙。
1日下午2點(diǎn)，記者來(lái)到東方瑞景苑3號樓服務(wù)中心，工作人員稱(chēng)，面積大小是開(kāi)發(fā)商定的，物業(yè)按開(kāi)發(fā)商的報表來(lái)收物業(yè)費。在開(kāi)發(fā)商辦公室，工作人員說(shuō)，開(kāi)發(fā)商按設計圖紙預售房屋，但大樓蓋好后，朝陽(yáng)區國土資源和房屋管理局測繪隊的測量數據與前不符，責任不在開(kāi)發(fā)商。
下午4點(diǎn)，朝陽(yáng)區國土資源和房屋管理局測繪隊一名劉姓工作人員說(shuō)，東方瑞景苑的開(kāi)發(fā)商在預售商業(yè)房屋前，分攤系數是按照0.3來(lái)計算，但一般的分攤系數應當在1點(diǎn)多�！坝捎诋敵踹@個(gè)系數乘小了，造成現在公攤面積增加。責任應當是開(kāi)發(fā)商計算有誤�！�
記者再次向東方瑞景苑銷(xiāo)售經(jīng)理苑志強核實(shí)時(shí)，苑以無(wú)法解釋該問(wèn)題為由拒絕了采訪(fǎng)。(張燕)
