中新網(wǎng)11月3日電 據每日經(jīng)濟新聞報道，上海近期規劃要保證公共設施用地，保證市政基礎設施用地，控制中心城區人口。這是上海市城市規劃管理局副局長(cháng)劉海生2日在上海市政府例行新聞發(fā)布會(huì )上表示的。
“過(guò)去，規劃編制以后，往往可能有些企業(yè)、倉儲或者學(xué)校，會(huì )找各種理由提出來(lái)要改變性質(zhì)。但按照這次發(fā)的文件當中的第二條，就不得隨便改變已經(jīng)批準的規劃用地性質(zhì)�！眲⒑Ｉf(shuō)的“文件”是指10月20日，上海市人民政府剛剛批準的由規劃局制定的《關(guān)于進(jìn)一步加強本市規劃管理的若干意見(jiàn)》。
據了解，《意見(jiàn)》是為了落實(shí)《上海市城市總體規劃》而特意制定的，并對規劃管理工作進(jìn)一步明確了五點(diǎn)要求：嚴格按規劃審批建設項目、嚴禁隨意改變土地使用性質(zhì)、嚴格執行《上海市城市規劃管理技術(shù)規定》、嚴格按清理意見(jiàn)處理歷史遺留項目、嚴格實(shí)施規劃監督檢查。
劉海生說(shuō)，上海近期規劃要保證公共設施用地，保證市政基礎設施用地，控制中心城區人口。劉海生表示，上海是特大型城市，中心人口有一千萬(wàn)左右，而目前外環(huán)線(xiàn)內還有很多倉庫工廠(chǎng)，如果把它改變成住宅的話(huà)，上海中心人口一定會(huì )大量增長(cháng)，因此需要把這些空間留給市政設施、留給公共設施。
劉海生舉例說(shuō)，比如像中醫學(xué)院，過(guò)去它在徐匯區，它要搬遷，資金不夠，把賣(mài)掉的土地造新的學(xué)校。按照過(guò)去的思維方式，它是很正常的，但是從現在控制人口的角度，就是你原來(lái)是學(xué)校用地，或者說(shuō)是公共設施用地，今后還是用作公共設施，不要改成住宅。
劉海生強調，改成住宅，是最容易出讓?zhuān)鰞r(jià)最高，政府收益最高，但從控制人口的角度，這是不合理的。所以市規劃局去年年底專(zhuān)門(mén)發(fā)了一個(gè)文，對于類(lèi)似用地改成住宅的，嚴格控制。(蔡衛國)
