中新網(wǎng)11月4日電 據北京晨報報道，近期“佰家”事件再一次為房屋租賃市場(chǎng)敲響警鐘，北京市建委提醒房屋出租人、承租人及各房地產(chǎn)經(jīng)紀機構在從事房屋租賃活動(dòng)時(shí)應注意五項內容，尤其是在簽訂房屋租賃合同時(shí)，應向指定銀行備案。
首先，房屋租賃者在選擇房屋中介介紹房源的交易方式后，房屋出租人和承租人應直接簽訂房屋租賃合同。
第二，當從事房屋租賃代理活動(dòng)時(shí)，應將房屋出租代理合同及房屋租賃合同向指定銀行備案，通過(guò)指定銀行代收代付租金，降低交易風(fēng)險。
第三，房屋租賃者可登錄北京市房地產(chǎn)交易管理網(wǎng)查看房地產(chǎn)經(jīng)紀機構基本情況，選擇信用好的房地產(chǎn)經(jīng)紀機構。在簽訂合同之前，應認真閱讀合同條款，簽訂合同時(shí)使用合同示范文本。房屋承租人在簽訂房屋租賃合同之前，應查驗房屋權屬證件、房屋出租人身份證件及房屋出租委托書(shū)，核對委托權限及期限，在約定租金支付方式時(shí)盡量避免一次性支付較長(cháng)期限的租金。
第四，若租賃中已經(jīng)發(fā)生糾紛，應通過(guò)法律途徑解決，對極個(gè)別房地產(chǎn)經(jīng)紀機構違規從事房屋租賃代理業(yè)務(wù)，實(shí)施經(jīng)濟詐騙后人去樓空的情況，應盡快向公安機關(guān)報案。
第五，各房地產(chǎn)經(jīng)紀機構應加強對公司印章、合同、資金、分支機構及從業(yè)人員的管理，并及時(shí)辦理地址、聯(lián)系方式變更備案手續。(王娟）
