中新網(wǎng)11月8日電 據北京娛樂(lè )信報報道，“上周六剛交了500多元房租搬進(jìn)新租的房子，今天又要摸黑搬出去！”房客小峰郁悶地告訴記者，前幾天，他剛剛給自稱(chēng)房東的徐某交了房租，卻由于“二房東”的失蹤被迫搬家。直到7日，數百名受騙房客被產(chǎn)權所有方趕出租住房屋。
房客摸黑搬家險釀火災
7日下午，住在朝陽(yáng)區定福莊動(dòng)力街區A1區3、4號樓地下一層和A2區1、2號樓地上2層的房客們都在忙著(zhù)搬家，A1區3號樓樓下，房客小路坐在行李箱上休息，“東西都收拾好了，正往外搬�！毙÷犯嬖V記者。11月初，她在小區的廣告里看到出租房屋的信息，便將500多元房租交給了自稱(chēng)房東的李某，租住了一間10平方米左右的房間，但住了不到一周就被迫搬走。
“當時(shí)房東沒(méi)有給我們收據。但我們在房東那里看見(jiàn)有一個(gè)本子，上面已經(jīng)登記了幾百戶(hù)居民，這里的住戶(hù)幾乎都是從他那里租的房子�！庇捎诶钅骋患沂嗫谌撕头靠蛡冏≡谝黄�，房客們非常信任他，從來(lái)沒(méi)起過(guò)疑心，都是按月付給李某房租的。
記者來(lái)到地下一層，室內漆黑一片，透過(guò)樓梯口處的微弱光亮，隱約看見(jiàn)“值班室”三個(gè)字，一個(gè)女孩兒在朋友的幫助下正舉著(zhù)手電筒搬家，地上一片狼藉�！坝捎谟械姆靠蛡}促搬家，所以直接用蠟燭照明。剛才還險些造成火災，幸好被及時(shí)撲滅�！边@個(gè)女孩說(shuō)。
“二房東”一家莫名失蹤
“6日早上，小區門(mén)口貼了一張通知，讓我們幾百名房客2天內搬走�！币患埻ㄖ屖茯_房客小鄧摸不到頭腦�！袄钅骋恢倍颊f(shuō)是物業(yè)公司授權讓他管理出租房屋的，現在物業(yè)又趕我們走！”小鄧告訴記者，突如其來(lái)的通知讓他聯(lián)想到這個(gè)月里經(jīng)常斷水斷電一定事出有因�！胺繓|一家都住在值班室，24小時(shí)都有人。但從上周六晚，房客們就再也沒(méi)有見(jiàn)過(guò)李某一家人，電話(huà)也打不通，后來(lái)才發(fā)現值班室里的東西全不見(jiàn)了�！毙∴囌f(shuō)。
其他居民告訴記者約有200多戶(hù)房客都被迫搬出小區。房客們均表示，在租住前，他們對于李某是否有權利將房屋租賃給房客沒(méi)有進(jìn)一步了解，也沒(méi)有查看其產(chǎn)權所有證，對于李某的個(gè)人情況都不是很清楚。
物業(yè)：我們也是受害者
房屋產(chǎn)權方同時(shí)也是房屋管理方的美晟物業(yè)管理有限公司張經(jīng)理介紹，該公司于5月與北京強達強盛涂料經(jīng)營(yíng)中心簽訂協(xié)議，將動(dòng)力街區A1區3、4號樓地下一層和A2區1、2號樓地上2層租賃給該經(jīng)營(yíng)中心作為辦公地點(diǎn)和員工宿舍。7月，物業(yè)公司接到朝陽(yáng)區工商局的處罰單，被指違規經(jīng)營(yíng)，“我們這才知道他們竟公然將房屋改裝成數間小屋出租。公司當即找到該經(jīng)營(yíng)中心法人代表徐軍平，并警告他停止違規經(jīng)營(yíng)�！睆埥�(jīng)理告訴記者，徐軍平不但對警告置之不理，而且繼續將房屋出租給附近工作的人和傳媒大學(xué)以及第二外國語(yǔ)學(xué)院的學(xué)生。
“8月22日，根據我們雙方的合同約定，已經(jīng)解除了房屋租賃合同。上周六，徐軍平還與物業(yè)公司簽訂了撤離小區的承諾書(shū)，后來(lái)就再也不見(jiàn)人了�！睆埥�(jīng)理粗略估計，徐軍平拖欠房屋租金和水電費至少三四十萬(wàn)元�！岸缮�，我們和房屋租戶(hù)沒(méi)有任何關(guān)系和協(xié)議，”張經(jīng)理表示，為了正常的經(jīng)營(yíng)和公司的利益，公司必須將房屋收回再做安排。
隨后，記者咨詢(xún)了管理該地區的三間房派出所，一位不愿意透露姓名的民警表示，案件正在調查中，詳情不便透露。
律師：租房時(shí)要看房產(chǎn)證
北京首信律師事務(wù)所孫勇律師建議廣大租房者，在租房時(shí)一定要查看出租方的房產(chǎn)證和身份證，從產(chǎn)權證中確定商業(yè)用房和住宅房，然后再和出租方簽訂出租合同。如果是一方代理，一定要請代理人出示房主授權委托書(shū)，并到公證處證明真偽，以避免受騙。(任宏、王蓉蓉）
