中新網(wǎng)11月10日電 據北京娛樂(lè )信報報道，曾經(jīng)轟動(dòng)京城的北京國際友誼花園面積誤差糾紛案9日終于傳出好消息：開(kāi)發(fā)商同意賠償業(yè)主959萬(wàn)元土地賠償金，有關(guān)結算工作正在順利進(jìn)行。中消協(xié)稱(chēng)，通過(guò)協(xié)商獲得如此高額賠償的房地產(chǎn)糾紛案在北京尚屬首例。
維權三年終有結果
北京國際友誼花園業(yè)委會(huì )負責人蘇女士介紹說(shuō)，北京市國土資源和房屋管理局頒發(fā)的“港澳臺國用第10035號土地使用權證”表明，北京國際友誼花園園區用地面積應為10675.8平方米。而業(yè)主們2003年初從上海聘請的測繪部門(mén)測繪出的實(shí)際土地面積只有9305平方米，另有1370平方米的土地不見(jiàn)蹤跡。從此，北京國際友誼花園的業(yè)主開(kāi)始走上了漫漫維權路，要求償還已經(jīng)被全體業(yè)主公攤的1370平方米土地。
9日，在北京友誼輝志房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司與北京國際友誼花園業(yè)主委員會(huì )共同簽署的協(xié)議書(shū)上，記者看到如下表述：甲方同意就該1370平方米土地按照每平方米土地100元的標準乘以70年的使用期一次性給予補償，補償金額總計959萬(wàn)元人民幣。
一直關(guān)注并介入調解此案的中消協(xié)有關(guān)負責人對此表示，通過(guò)協(xié)商獲得如此高額賠償的房地產(chǎn)糾紛案在北京尚屬首例。
業(yè)主誓要維權到底
曾被公攤到業(yè)主頭上的1370平方米被占用土地雖然以現金形式回到了全體業(yè)主手中，但國際友誼花園的業(yè)主們并不滿(mǎn)意，他們認為，當初買(mǎi)這個(gè)房子是受了騙，要把維權之路走到底。
蘇女士稱(chēng)，業(yè)主已經(jīng)以北京友誼輝志房地產(chǎn)公司在銷(xiāo)售商品房過(guò)程中存在虛假廣告為由將開(kāi)發(fā)商告到北京朝陽(yáng)區法院，請求法院責令開(kāi)發(fā)商賠償因虛假廣告導致房產(chǎn)質(zhì)次價(jià)高而造成的損失。
從1996年起，北京友誼輝志房地產(chǎn)公司在國內外大做廣告，宣稱(chēng)“國際友誼花園是一座中西結合、氣派豪華的高檔次花園式公寓，擁有45000平方米建設用地，園內花草處處，綠化面積達40%，附屬公園達10000平方米。百貨商場(chǎng)、商務(wù)酒店、酒吧、中西餐廳、休閑廣場(chǎng)、停車(chē)場(chǎng)、俱樂(lè )部、健身房、棋牌室、臺球室、網(wǎng)球場(chǎng)、游泳池、桑拿浴室等各種配套設施一應俱全，住戶(hù)的一切需要均不假外求�！�
業(yè)主們萬(wàn)沒(méi)想到，入住以后才發(fā)現這一切只不過(guò)是個(gè)泡影，因為這些附屬設施都需要建設二期工程時(shí)才會(huì )開(kāi)工建設。
記者在小區周?chē)吹�，國際友誼花園周邊已是高樓林立，開(kāi)發(fā)商所稱(chēng)的“二期工程”已無(wú)地可用。一位業(yè)主告訴記者：“我們買(mǎi)房時(shí)就相信了那個(gè)廣告，從而接受了1800美元/平方米的價(jià)格。入住八年后，‘均不假外求’變成了‘均假外求’，更令人氣憤的是：因為小區內缺乏附屬設施，小區的房子目前仍然只能賣(mài)到每平方米8000元人民幣�！�(革繼勝)
