中新網(wǎng)11月11日電 據每日經(jīng)濟新聞報道，如無(wú)意外，上海南京西路128號的寫(xiě)字樓永新廣場(chǎng)將成為花旗集團全球物業(yè)鏈中的一環(huán)。記者日前獲悉，花旗集團下屬的一只投資基金日前已著(zhù)手進(jìn)行永新廣場(chǎng)75%的股權收購程序，收購價(jià)約為5000萬(wàn)美元，單價(jià)約為2300美元/平方米。
緊鄰“中華商業(yè)第一街”南京東路的永新廣場(chǎng)建成于1996年，共22層，總建筑面積約3萬(wàn)平方米。發(fā)展商永新企業(yè)的董事長(cháng)曹光彪為蜚聲國際的華商巨富，同時(shí)也是港龍航空的創(chuàng )始人，這一背景使永新廣場(chǎng)在跨國企業(yè)界享有較高聲譽(yù)，租戶(hù)包括柯達、日本電通等世界500強企業(yè)。
這是花旗首度在上海出手洽購整幢寫(xiě)字樓物業(yè)。此前花旗曾參與投資浦東花旗集團大廈并獲得冠名權�；ㄆ旒瘓F對此次收購尚未置評。永新廣場(chǎng)的原業(yè)主方香港永新企業(yè)集團有關(guān)人士則未予否認，前日僅表示目前不對外發(fā)表意見(jiàn)。
但一年前，被譽(yù)為“海外私企探路內地第一人”的曹光彪在接受媒體專(zhuān)訪(fǎng)時(shí)曾表示，南京西路的永新廣場(chǎng)“到現在都不怎么賺錢(qián)”，并透露，永新廣場(chǎng)當年的購得地價(jià)是888美元/平方米。
第一太平戴維斯上海公司董事長(cháng)劉德?lián)P認為，此次收購與數月前摩根士丹利收購上海世貿大廈的交易有相似之處——樓齡雖長(cháng)，但屬于后市走勢強勁的潛力股。
高力國際華東區常務(wù)董事翁琳認為，最近一兩年來(lái)，上海甲級地段的非甲級項目經(jīng)常成為海外收資金收購的目標。這次花旗首次介入大宗商業(yè)項目的收購，也還是體現了海外資金對于上海商業(yè)地產(chǎn)的持續看好。(王舒）
