中新網(wǎng)11月16日電 據人民日報報道，小林很慶幸自己搶購到了一套“第九城市”的小戶(hù)型住宅。這個(gè)世紀公園附近著(zhù)名的樓盤(pán)，10月17日二期部分開(kāi)盤(pán)，每平方米7480元的起價(jià)遠低于人們的預期，因而兩天內被搶購一空。
不過(guò)，小林表示，“第九城市”的房?jì)r(jià)并不像表面看上去那樣跌得厲害。因為7480元的房子位置、房型均較差。由于實(shí)行一房一價(jià)，一些好的房子價(jià)位就遠不止這個(gè)數了。如小林買(mǎi)的二室一廳70多平方米，總價(jià)就達80萬(wàn)元左右。
據了解，自5月中央宏觀(guān)調控政策出臺后，上海加大調整供應結構，普通住房的成交量占比明顯上升，如1—9月份，普通住房占成交總量的76%，其中三季度的比重高達86%。這一調整也使上海商品住房的均價(jià)有所回落。
據統計，今年1—9月，上海商品住房銷(xiāo)售價(jià)格比上年底累計環(huán)比下降0.5%。上海房地產(chǎn)權威部門(mén)有關(guān)人士指出，上述數據顯示了上海房?jì)r(jià)“穩中有降”，中央調控政策的積極效應開(kāi)始顯現。(孫小靜）
