中新網(wǎng)11月17日電 據武漢晚報報道,“在辦房貸保險時(shí),保險公司給最高的回扣可達到50%!16日,一位房地產(chǎn)銷(xiāo)售人員說(shuō),賣(mài)一套房子,房貸保險回扣比賣(mài)房提成要高出一倍。
這位銷(xiāo)售員曾在漢口一樓盤(pán)賣(mài)房,據其透露,在辦理貸款前,銷(xiāo)售部就跟銀行談好了,保險公司可以由銀行指定,但保費的一半要回扣給售樓員。 他說(shuō),我賣(mài)了一套45萬(wàn)元的房子,房主貸款25萬(wàn)元,期限為20年,交的保費是2500元,就給了我1250元。而他賣(mài)這套房子提成也只有540元,回扣比提成高出了一倍多。
這位人士說(shuō),現在房子90%以上要貸款,貸款多在20萬(wàn)元以上,都必須辦保險,稍微大一點(diǎn)的小區保費就是一兩百萬(wàn)元,由于利潤驚人,不少房產(chǎn)公司要求保險公司把這個(gè)錢(qián)返給公司,這是公開(kāi)的秘密。
一個(gè)從事房貸的銀行工作人員也承認,保險公司確實(shí)要給他們一部分費用,最少也有10%,但如果開(kāi)發(fā)商房子賣(mài)的比較好,銀行要開(kāi)發(fā)商的按揭業(yè)務(wù),這些保險回扣基本都給開(kāi)發(fā)商了。
“很多購房者在提前還貸時(shí),可能都覺(jué)得保險退少了,就是保險公司考慮到回扣的因素!币晃槐kU公司的業(yè)務(wù)員說(shuō),購房者如果交了1000元的保費,期間10年。然后根據各家保險公司內部制定的公式計算退保費用,實(shí)際上很多都只能退到70%左右。(黃峰、王丹妮)