中新網(wǎng)11月21日電 據《國際金融報》報道，仲量聯(lián)行18日發(fā)布的市場(chǎng)研究報告稱(chēng)，整個(gè)亞太地區的經(jīng)濟增長(cháng)使得2005年三季度亞太市場(chǎng)對核心商業(yè)地區的寫(xiě)字樓需求繼續增長(cháng)。
據悉，房地產(chǎn)服務(wù)及投資管理公司仲量聯(lián)行認為，在住宅市場(chǎng)，盡管政府采取措施冷卻北京和上海的房地產(chǎn)市場(chǎng)，但投資者仍將保持活躍，因為這些城市具有很大的潛力。
對寫(xiě)字樓的需求主要來(lái)自信息技術(shù)、金融、專(zhuān)業(yè)及法律服務(wù)行業(yè)企業(yè)。而住宅租賃市場(chǎng)方面，大多數城市依然活躍，租金也在上漲。但由于中國受宏觀(guān)政策的調整和香港的利率提高，導致上海、北京和香港的銷(xiāo)售總額出現較明顯的放緩。
北京的住宅銷(xiāo)售市場(chǎng)和去年同期相比活躍度下降，上海的成交量也陷入近年來(lái)的最低點(diǎn)，一方面因為買(mǎi)家鑒于6月實(shí)行的新的宏觀(guān)調控政策而開(kāi)始觀(guān)望，一方面主要緣于新住房政策的出臺。但是，隨著(zhù)跨國公司繼續引入外籍員工，上海和北京市場(chǎng)的租賃需求預計仍將保持強勁勢頭。(鄭莉莉 鄧旭）
