中新網(wǎng)12月6日電 據《東方早報》報道，為期4天的上海第十八屆房交會(huì )，5日下午在上海展覽館落幕。組委會(huì )現場(chǎng)統計顯示，展會(huì )期間看房人數比前幾次房展會(huì )大幅度回升，但有購房需求的主力客戶(hù)仍處于觀(guān)望之中，15萬(wàn)參觀(guān)者中有購房意向的達28500人，但真正下單預訂的房屋卻僅728套，預訂者不足意向客戶(hù)的2.6%。
據悉，展會(huì )期間，共有來(lái)自上海、北京、天津、廣州、深圳、武漢、江蘇、海南等各地的近150個(gè)樓盤(pán)參展，香港、澳門(mén)等區域樓盤(pán)也現身展館。與今年前幾屆展會(huì )的冷清情況相比，此次房展會(huì )人氣大大提升，總參展人數達到了15萬(wàn)人次，特別是周六、周日兩天現場(chǎng)氣氛活躍。根據調查統計，參觀(guān)者中有28500多人對樓盤(pán)有購買(mǎi)意向，其中5862人跟班車(chē)到樓盤(pán)銷(xiāo)售現場(chǎng)看房。
但是，踴躍的參觀(guān)者以及強大的購房需求并沒(méi)有在展會(huì )期間轉為巨大購買(mǎi)力，其中大多數客戶(hù)的心理仍存在濃厚的觀(guān)望情緒。據悉，4天房展會(huì )期間預訂房屋僅有728套，且大多數屬于中等價(jià)位房。據悉，在展會(huì )現場(chǎng)展出的滬上樓盤(pán)中，有市中心高檔盤(pán)也有市郊中低價(jià)盤(pán)，其中最有開(kāi)發(fā)潛力的崇明島，推出了2750元/平方米的超低價(jià)項目。展會(huì )上6000元/平方米均價(jià)的中低價(jià)房，也成為市民咨詢(xún)的重點(diǎn)。
作為2005年的最后一次大型房展，上海第十八屆房交會(huì )不僅吸引了眾多開(kāi)發(fā)商參加，也吸引了包括房產(chǎn)銷(xiāo)售、策劃、裝潢等相關(guān)行業(yè)參與。主辦方上海房地產(chǎn)協(xié)會(huì )表示，上海房交會(huì )作為全國地產(chǎn)界的一個(gè)老品牌，已經(jīng)成為上海樓市的晴雨表，本次展會(huì )的舉辦對開(kāi)發(fā)商和購房者來(lái)說(shuō)，更有著(zhù)判斷2006年房地產(chǎn)市場(chǎng)走勢的風(fēng)向標作用。 （劉穎娟）
