中新社重慶十二月六日電 題：新房質(zhì)量問(wèn)題頻出催生“民間驗房師”
作者 章瑩
花幾十萬(wàn)元人民幣買(mǎi)一套新居，入住沒(méi)多久卻發(fā)現，因為衛生間沒(méi)有安裝地漏，生活污水難排；新居一天也沒(méi)住過(guò)，卻用去一千多噸水，原來(lái)是埋在新居墻體內的水管開(kāi)裂滲露所致……時(shí)下，像這樣的房屋質(zhì)量糾紛大有愈演愈烈之勢。為避免房屋質(zhì)量問(wèn)題帶來(lái)的損失，一種被稱(chēng)為“民間驗房師”的非正規職業(yè)正悄然走進(jìn)山城。
所謂“民間驗房師”，即專(zhuān)門(mén)幫助買(mǎi)房市民在辦理新居入住手續前查看房屋質(zhì)量的一個(gè)新興服務(wù)群體。由于中國還沒(méi)有“驗房師”這方面的資質(zhì)證，因此目前他們大都被稱(chēng)之為“民間驗房師”。
提起“民間驗房師”，剛剛加入這一行列的徐峰掩不住的自豪�！拔覀冏鲵灧繋煹拇蠖嗍羌媛�，原職都是房地產(chǎn)、建筑行業(yè)的工程師，許多人還是七八年的專(zhuān)業(yè)人士呢！”。
徐峰笑稱(chēng)，“由于熟悉各種建筑的結構、特點(diǎn)，以及建筑交付使用必須達到的相關(guān)標準，有關(guān)房屋質(zhì)量的問(wèn)題都難逃我們的‘火眼金睛’，因而深受買(mǎi)房一族的大力追捧”。
李女士是一家家政公司的清潔人員，剛買(mǎi)了一套兩室一廳的新房。由于身邊諸多朋友在買(mǎi)房之后出現的種種問(wèn)題，使得即將搬進(jìn)新居的李女士顧慮重重�！靶液谜埩蓑灧繋煄臀野殃P(guān)！這不，查出新房大梁出現偏移，及時(shí)與開(kāi)發(fā)商進(jìn)行交涉后，不僅避免了損失，還獲賠一萬(wàn)元人民幣�！碧崞疬@個(gè)，李女士很是得意。
據介紹，根據房屋各類(lèi)設施功用不同，驗房師檢查內容主要包括房屋排水、排煙等六大方面問(wèn)題。檢查后，驗房師還會(huì )根據驗收內容，為業(yè)主出具“驗房記錄表”。根據該表所羅列問(wèn)題，業(yè)主會(huì )要求開(kāi)發(fā)商進(jìn)行相關(guān)整改。
根據所驗房屋面積不同，驗房師每平方米通常收費在兩到三元人民幣左右。以此計，驗一套一百平方米左右的房子，業(yè)主只需兩百到三百元人民幣。
業(yè)內人士指出，在當前房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)誠信度良莠不齊情況下，“民間驗房師”的出現一定程度上滿(mǎn)足了購房者驗房之需，但政府出面培育有資質(zhì)的民間驗房中介機構才是當務(wù)之急。 (完)
