中新網(wǎng)12月7日電 據《北京晨報》報道，國資委宏觀(guān)戰略部部長(cháng)趙曉日前撰文指出，房地產(chǎn)界多富豪并非因為房地產(chǎn)業(yè)已成為中國的黃金產(chǎn)業(yè)，而在于房地產(chǎn)業(yè)是國內最大的權力尋租場(chǎng)所。
今年福布斯全球100名富豪榜中房地產(chǎn)大亨只有5名，但中國房地產(chǎn)業(yè)卻在胡潤百富榜上締造了45名富豪�！霸诜康禺a(chǎn)商的理解中，房地產(chǎn)業(yè)之所以這么好，是因為他們建房屋建得好，我認為這很荒唐�！壁w曉說(shuō)。他認為，房地產(chǎn)界多富豪的真正原因在于房地產(chǎn)業(yè)是中國最佳的尋租場(chǎng)所，比股市圈錢(qián)來(lái)得還要快，風(fēng)險又小。
中國目前適宜生存的土地只占國土總面積的三分之一，隨著(zhù)中國城市化如火如荼地展開(kāi)，“建設用地”逐漸成為占用耕地的重要方向，隨之而來(lái)的是從土地里淘金的浪潮。
趙曉曾在2002年作過(guò)一個(gè)測算，當年中國國有土地資產(chǎn)總量約25萬(wàn)億元，約占當年全部國有資產(chǎn)總量的76%，相當于當年全國GDP的2.44倍。不過(guò)，趙曉認為，這筆巨大的資產(chǎn)卻產(chǎn)權界定不清、產(chǎn)權交易積弊叢生，“肥沃”的土地因此成為經(jīng)濟領(lǐng)域權力尋租的最熱門(mén)領(lǐng)域，很多大案要案、金融犯罪，其背后都與土地密切相關(guān)。
據統計，過(guò)去幾年里，在“落馬”的領(lǐng)導干部以權謀私、貪污受賄的案件中，涉及土地批租問(wèn)題的約占三分之一�！氨姸喔缓赖恼Q生與眾多官員的落水，其背后可用權力尋租來(lái)概括，這些尋租行為之所以得逞，一方面因為官員的權力缺乏制約；另一方面則因為農民對土地的產(chǎn)權是殘缺的，農民無(wú)法保護自己的土地產(chǎn)權�！壁w曉說(shuō)。
在趙曉看來(lái)，根本的解決之道是改變目前殘缺的土地產(chǎn)權制度，還農民以真正的土地所有權。這樣做不但可以惠及農民，也可以打破政府一手包辦土地市場(chǎng)的壟斷局面，有利于消除權力尋租的土壤和房地產(chǎn)業(yè)畸形。
前日，另一位活躍的學(xué)者易憲容在自己的網(wǎng)絡(luò )博客上也發(fā)表文章稱(chēng)，權力與市場(chǎng)共謀成全了房地產(chǎn)業(yè)的暴利。過(guò)去幾周里，指責房地產(chǎn)商通過(guò)不正當手段獲取暴利的言論獲得了強烈支持。(栗曉莉)
